Putsebocht 137-A023073 HG RotterdamBloemhof

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt? Dan is dit verzorgde 2 kamer topappartement aan de Putsebocht absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een praktische indeling. Een ideale combinatie van comfort, sfeer en een centrale ligging. Hier woon je in de levendige wijk Bloemhof, met alles wat het dagelijks leven prettig maakt binnen handbereik. Haal je boodschappen om de hoek, geniet van een kop koffie of een lunch bij een van de gezellige horecagelegenheden of maak een ontspannen wandeling in het nabijgelegen Zuiderpark. Ook het bruisende centrum van Rotterdam en winkelcentrum Zuidplein zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram, metro en bus bevinden zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A15 en A16. Kortom: een verzorgd en sfeervol appartement op een centrale locatie, waar comfortabel wonen en alle voorzieningen perfect samenkomen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek in Rotterdam. Zie jij jezelf hier inmiddels wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereik je de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer en een modern separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is strak en neutraal afgewerkt, voorzien van een nette laminaatvloer en twee praktische vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een vrijstaande koel vriescombinatie. Dankzij de vele kasten is er bovendien volop bergruimte voor al je keukengerei en servies. Via de twee openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer van ca.16m², gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is royaal van formaat en beschikt over een fraaie en suite douche en een wastafel met bijpassend meubel. Een comfortabele en verrassend complete ruimte die direct een prettige indruk achterlaat. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1925 • Gelegen op eigengrond • Woonoppervlakte ca.43m² • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming middels en warmwater middels CV-combiketel boiler (Remeha Tzerra 2025) • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €50,- per maand • Gezien het bouwjaar is er een Ouderdoms- en een Asbestclausule van toepassing • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg.