Robert Baeldestraat 1493061 TJ RotterdamKralingen West

Heerlijk ruim en opvallend licht, monumentaal 4 (!)-kamer hoekappartement met 3 balkons en verrassend uitzicht. Prima ligging in het geliefde Kralingen; metro, winkels en de Kralingse Plas zijn op loopafstand. Hier woont u echt rustig maar op steenworp afstand van het centrum en de Universiteit en Hoge School. Eigen grond. Indeling 6e Verdieping: Entree, gang, ruime hal, toilet met fonteintje. Dichte keuken (3.27 x 2.42/2.00) met kookplaat en wasmachine-aansluiting. Mooie, brede, vergrote woonkamer (6.05 x ca. 6.00) met verrassend uitzicht over groen richting het centrum en toegang tot het balkon (West) (1.74 x 3.11). (Werk-)kamer I (3.29 x 2.57) met inbouwkast en toegang tot het balkon. Slaapkamer II (3.54 x 2.78) met toegang tot het 2e balkon (1.72 x 1.92) gelegen op het Zuiden. Nette badkamer (1.72 x 2.06) met douche en wastafel en toegang tot het 2e balkon. Slaapkamer III (3.54 x 3.54) met toegang tot het 3e balkon ( 2.71 x 1.76) gelegen op het Westen Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 96 m². - Inhoud: 324 m³. - Bouwjaar: 1957. - Actieve VvE; bijdrage € 394,00 per maand inclusief € 68,00 aan voorschot stookkosten. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel: E. - Warmwater door middel van boiler; huur € 10 per maand , elektrisch (contract direct opzegbaar is zonder additionele kosten.) - Lift. - 3 balkons en fraaie uitzichten. - Berging (5 m²). - Rijksmonument. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.