's-Gravendijkwal 92-H3014 EH RotterdamOude Westen

Comfortabel en energiezuinig wonen op een centrale locatie in Rotterdam! Deze praktisch ingedeelde woning bevindt zich in het souterrain en beschikt over vloerverwarming, nieuwe fundering, een nette keuken, een moderne badkamer en een gunstig energielabel B. Het slaapgedeelte kan eenvoudig van de woonruimte worden afgescheiden. Een extra voordeel is dat de woning inclusief alle aanwezige meubels wordt geleverd. U kunt er dus direct intrekken! Als bonus kunt u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke achtertuin. Highlights: Gelegen op eigen grond Vernieuwde fundering Gunstig energielabel B Geheel voorzien van dubbele beglazing Collectieve zonnepanelen Vloerverwarming door de gehele woning Collectieve warmtepomp en centrale boiler Levering inclusief alle aanwezige meubels Gemeenschappelijke tuin Ligging De woning ligt aan de karakteristieke 's-Gravendijkwal, op een centrale locatie in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum, het Centraal Station en populaire gebieden zoals het Oude Westen en Middelland zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen tram-, metro- en busverbindingen reist u eenvoudig door de stad. Indeling Via de entree bereikt u de woning in het souterrain. De woonruimte heeft een praktische en open indeling en is voorzien van vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het slaapgedeelte sluit hierop aan en kan naar wens eenvoudig worden afgescheiden, waardoor een aparte slaapkamer ontstaat. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap en koelkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning wordt inclusief alle aanwezige meubels geleverd. Hierdoor is de woning direct te betrekken en ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een compleet ingerichte woonruimte. Een praktisch ingedeelde, energiezuinige en compleet ingerichte woning op een centrale locatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Eigen grond - Fundering is vernieuwd - Levering inclusief alle meubels - Verwarming doormiddel van collectieve warmte pomp en warm water: via centrale boiler. Via de vve wordt hiervoor een voorschot betaald - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, collectieve zonnepanelen en een gunstig B Label - Gemeenschappelijke tuin. - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 80,66 per maand. Dit is inclusief het voorschot voor de stookkosten, elektra en water. Dit bedrag wordt via de vve voldaan. - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.