Verkocht onder voorbehoud

Schepenstraat 108-A3039 NP RotterdamBlijdorp

Kaart
  • 107 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFantastische en instapklare 4-kamer woning van 107m2 met 2 balkons!

Omschrijving

Fantastische en instapklare 4-kamer bovenwoning van 107 m2 met 2 balkons, gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Het appartement beschikt o.a. over een ruime en suite woonkamer, 3 slaapkamers, 2 balkons en een moderne keuken en badkamer. De ligging van het appartement is ideaal te noemen t.o.v. het Centraal Station en er zijn diverse ambachtelijke winkels en supermarkten in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bentinckplein, met de fiets ben je zo in het bruisende centrum en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Indeling: Gedeelde entree met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime hal/overloop met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De en suite woonkamer is een ruime kamer met in totaal een lengte van bijna 10 meter. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Middels de en suite (met 4 inbouwkasten) bereik je de eetkamer. De 2 ruimtes kunnen van elkaar gescheiden worden door de authentieke jaren '30 glas-in-lood deuren, wat het zeer sfeervol maakt. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de half open keuken welke beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op zuidoosten. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde, vanwaar je het 2e balkon bereikt (noordwesten). 3e verdieping: Overloop met vaste kast (met wasmachineaansluiting en CV-opstelling) en toegang tot de 2 slaapkamers. De master bedroom is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook in de vaste kast kun je veel spullen opbergen. Vanuit deze kamer betreed je de moderne badkamer welke voorzien is van een ligbad, aparte douche en wastafel met meubel. Doordat het direct grenst aan de slaapkamer geeft het een zeer luxe gevoel. De 3e slaapkamers is tevens van goed formaat. Kortom; een zeer sfeervolle en instapklare jaren '30 woning in goed verzorgde staat! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte 107 m2 - Energielabel D - Veel authentieke jaren '30 details aanwezig - Berging in de onderbouw van ca. 6m2 - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht - Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 327,50 (MJOP aanwezig) - Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam - In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.140
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 327,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 327,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.848x

Bekeken

81x

Bewaard

10-3-2026

Op Funda

Buurt

Blijdorp

Rotterdam
Inwoners
10.255
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.113

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.