Schepenstraat 52-A013039 NK RotterdamBlijdorp

Heerlijk licht en ruim 5-kamer bovenhuis met karakteristieke jaren '30 details in het geliefde Blijdorp! Het appartement beschikt o.a. over een royale woonkamer en suite, 3 slaapkamers, een aparte berging/washok en 3 balkons. De ligging van het appartement is ideaal te noemen t.o.v. het bruisende centrum Het appartement ligt tevens op 5 minuten lopen van Centraal Station en zeer dichtbij winkels, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, openbaar vervoer en leuke horecagelegenheden (zoals o.a. Walsjerot, Statencafé en Sajoer). Indeling: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime hal met vaste kast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Zodra je binnenkomt, valt meteen de royale lengte van de woonkamer op, met een lengte van ca. 11 meter! De karakteristieke paneeldeuren en de sfeervolle glas-in-loodramen geven de ruimte een unieke, warme uitstraling. Dankzij de en-suite schuifdeuren is de ruimte flexibel in te delen, met een mooie scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. In de en suite zijn tevens ook inbouwkasten verwerkt. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuidoosten. De 1e slaapkamer met vaste kast is goed van formaat en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder- of slaapkamer, of zelfs als inloopkast. De keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Bovendien heeft de keuken toegang tot het 2e balkon! 1e verdieping: Overloop met vaste kast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom met vaste kast is erg ruim van formaat en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche. De 3e slaapkamer is tevens goed van formaat en beschikt over een 3e balkon. Er is op deze verdieping bovendien een aparte berging aanwezig! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte 108 m2 - Rijksmonument - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht - Heerlijk groen uitzicht aan de voor- en achterzijde - 3 slaapkamers en 3 balkons - Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 150,- (MJOP aanwezig) - Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam - In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.