Schiedamsedijk 74-C3011 EL RotterdamStadsdriehoek

Uniek en in 2025 volledig gemoderniseerd stad appartement met spectaculair uitzicht in hartje Rotterdam! Wonen midden in de dynamiek van Rotterdam, met iedere dag een geweldig uitzicht? Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert een fantastische centrum locatie met vrij uitzicht over de Leuvehaven, het Maritiem Museum en de voorbijvarende schepen. Hier woon je letterlijk om de hoek van de bruisende Witte de Withstraat en op loopafstand van de Coolsingel, de Binnenrotte en een enorme keuze aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele hotspots. Even boodschappen doen, uitgebreid uit eten, een terrasje pakken of spontaan de stad in: alles ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De metro stopt vrijwel voor de deur en Rotterdam Centraal en station Blaak zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree in de hal met meterkast, toilet en praktische opbergkasten. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer (ca. 6.42 x 4.39 m) is dankzij de grote raampartijen en de bijna drie meter hoge plafonds heerlijk licht en ruimtelijk. Het bijzondere uitzicht over de historische Rotterdamse haven, het Maritiem Museum en het levendige vaarverkeer zorgt voor een uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt. Een heerlijke plek om te ontspannen, thuis te werken of gezellig gasten te ontvangen. De moderne keuken (ca. 2.66 x 1.87 m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat, magnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Een complete keuken met alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.52 x 3.37 m), voorzien van een vaste kast en wastafelmeubel. De tweede slaap-/werkkamer (ca. 3.19 x 2.15 m) ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste hoogslaper en bureau. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.15 x 1.04 m), een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer is praktisch en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - In 2025 volledig gemoderniseerd; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 63 m²; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - Nieuwe laminaatvloer in het gehele appartement; - Eigen berging in de onderbouw; - Complex beschikt over een lift; - Parkeren via vergunningensysteem; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Een heerlijk stad appartement voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in Rotterdam. Modern, licht en praktisch ingedeeld, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik én een uitzicht over de Leuvehaven dat iedere dag opnieuw bijzonder is.