Schietbaanlaan 51-B023021 LC RotterdamMiddelland

Welkom aan de Schietbaanlaan 51 B 02, waar karakter, ruimte en comfort samenkomen. Dit uiterst royale bovenhuis van maar liefst 107 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een moderne afwerking, veel lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Gelegen op eigen grond, midden in de populaire wijk Middelland, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De Schietbaanlaan ligt in het geliefde Middelland, een levendige en karaktervolle stadswijk waar het beste van Rotterdam samenkomt. Op loopafstand vind je de gezellige Nieuwe Binnenweg met een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks. Ook de 1e Middellandstraat en de 2e Middellandstraat ontwikkelen zich razendsnel tot bruisende multiculti-hotspots met hippe koffiebars, goede eetgelegenheden en een divers aanbod aan lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, sportscholen en dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn het Centraal Station en metro- en tramhaltes uitstekend bereikbaar en loop of fiets je binnen enkele minuten naar het stadscentrum, Het Park of historisch Delfshaven. Indeling Begane grond De entree met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. De moderne open keuken is 'strak' uitgevoerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is modern en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Op deze woonverdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en een berging met ruimte voor een wasmachine en een droger. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een heel gezin, een thuiswerkplek en/of logeerkamer. De smaakvolle, moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Vanuit de derde slaapkamer is bovendien de geïsoleerde vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van al je spulletjes, netjes uit het zicht bewaard. Kortom, een verrassend ruim en sfeervol bovenhuis op een uitstekende locatie. Een instapklare woning met karakter, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden -Bouwjaar circa 1912 -Eigen grond -Woonoppervlakte circa 107 m² -Drie ruime slaapkamers -Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet -Geïsoleerde vliering met veel bergruimte -Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval -Geheel voorzien van dubbele beglazing -Energielabel C -Kleine, actieve Vereniging van Eigenaren -Professioneel VvE-beheer -Maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 89,- -Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van een toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.