Schieveenstraat 39-B3037 XK RotterdamLiskwartier

Aan een rustige straat in het geliefde Liskwartier ligt deze karakteristieke dubbele bovenwoning met drie slaapkamers en twee balkons. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee de perfecte kans om een sfeervolle woning geheel naar eigen smaak te creëren. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen, waaronder fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en vanuit de balkons aan de achterzijde kijk je uit over het groen. Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. Locatie Het Liskwartier is een geliefde wijk dankzij de karakteristieke panden, sfeervolle lanen en singels. Je woont hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de Zwaanshals, de Zaagmolenkade en het Noordplein, waar je volop gezellige horecagelegenheden, terrassen en unieke winkels vindt. Indeling Begane grond Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken - Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval en karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde - Dichte keuken aan de achterzijde voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot het eerste balkon - Toilet - Praktische bergkast - Slaapkamer aan de voorzijde Tweede verdieping - Overloop - Twee slaapkamers - Badkamer - Tweede balkon aan de achterzijde met uitzicht over het groen Bijzonderheden *Bouwjaar: 1910 *Dubbele bovenwoning *Drie slaapkamers *Twee balkons *Kluswoning met veel mogelijkheden *Eigen grond *Energielabel G *Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig; *Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 215,95 per maand *Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris *In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule opgenomen *Oplevering in overleg Nieuwsgierig naar de waarde van uw woning en onze verkoopaanpak? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie, brochure, plattegronden, maatvoeringen en overige verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens dienen uitsluitend ter indicatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken.