Schoonderloostraat 1893024 TT RotterdamDelfshaven

Welkom in deze prachtig gerenoveerde en verrassend ruime 4-kamer benedenwoning aan de gezellige Schoonderloostraat! Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met een unieke indeling, een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle patio én een heerlijke achtertuin op het westen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een toplocatie. De ligging is uitstekend! Het Coolhaveneiland heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest geliefde stadswijken van Rotterdam. Een creatieve, levendige omgeving waar historische charme en moderne architectuur naadloos samenkomen. Van karakteristieke rijksmonumenten tot de iconische nieuwbouw van Little C: hier woont u in een wijk met uitstraling. Op loopafstand vindt u populaire hotspots zoals De Machinist, Grounds, gezellige cafés, restaurants, sportclubs en scholen. Ook de Nieuwe Binnenweg, Witte de Withstraat, de Kunsthal en het bruisende stadscentrum liggen binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van cultuur, culinair wilt uitgaan of een middag wilt winkelen; alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Tram, bus, metro en watertaxi zijn eenvoudig bereikbaar en er is volop openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Via de Maastunnel en de A13/A20 bent u bovendien binnen enkele minuten onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Een extra pluspunt is het prachtige stadspark bij de Euromast, letterlijk om de hoek gelegen. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten, ontspannen aan het water of genieten van een zonnige middag tussen het groen. Indeling Begane grond Via de eigen entree betreedt u de ruime, lange hal, die direct een eerste indruk geeft van de verrassende indeling van deze woning. Hier merkt u meteen dat dit geen standaard benedenwoning is. De hal biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en leidt uiteindelijk naar het hart van de woning: de royale woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de fraaie zwarte kunststof kozijnen die de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling geven. De combinatie van strak gestucte wanden, plafonds en de fraaie eikenhoutlook vloer zorgt voor een eigentijdse en warme sfeer. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling met witte kastfronten en een beige werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kookt u met gemak terwijl u verbonden blijft met het woongedeelte. Via de fraaie openslaande deuren in de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin op het westen in. Deze sfeervolle buitenruimte is verzorgd aangelegd met houten vlonders en karakteristieke bakstenen wanden, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon en heeft u alle ruimte om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Dankzij de hoge ramen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en beschikt bovendien over een praktische vaste kast. Verderop in de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze kamers worden op unieke wijze verbonden door een sfeervolle patio, die vanuit beide kamers bereikbaar is via grote schuifpuien met stijlvolle zwarte kozijnen. Hierdoor ontstaat een bijzondere binnen-buitenbeleving en valt er veel extra daglicht binnen. Beide kamers zijn ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en een wastafelmeubel. Grote wand- en vloertegels geven de ruimte een rustige en hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met een modern zwevend toilet en een fonteintje. Tussen de eerste slaapkamer en de badkamer bevindt zich een praktische berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel en extra bergruimte. Kortom Een volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning met een geweldige afwerking, zonnige achtertuin en een fantastische ligging. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 118m² Patio ca. 5m² Tuin ca. 32 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1929, verwarming en warm water middels cv-ketel. Energielabel B. Vereniging van Eigenaren actief met een maandelijkse bijdrage van €140,36. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit mooi gerenoveerde en ruime 4-kamer benedenwoning met achtertuin en patio te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.