Sint-Jacobstraat 2233011 DK RotterdamStadsdriehoek

Sint Jacobstraat 223 – sfeervol wonen met ruimte, licht en een heerlijk terras Op een levendige en centrale locatie bevindt zich deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde bovenwoning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte werkruimte én een fijn terras biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel stadswonen. Omgeving De woning ligt aan de Sint Jacobstraat, een karakteristieke straat in een levendige en gewilde wijk. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook zijn er meerdere parken en groene plekken in de nabije omgeving voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum ligt op fietsafstand, waardoor je optimaal profiteert van alles wat de stad te bieden heeft. Indeling Eerste verdieping Entree van de woning via de eerste verdieping met trapopgang naar de woonverdiepingen. Naast de ingang bevind zich een ruime prive berging. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van daglicht en een prettige indeling. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. De overloop is ruim opgezet en biedt toegang tot de trap naar de bovenste verdieping. Derde verdieping Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De open indeling maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de open keuken is er toegang tot een separate berging en toilet. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een extra (werk)ruimte, perfect als thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras op: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy midden in de stad. Buitenruimte Het terras aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage €250,00- per maand; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming ; - Woonoppervlakte: ca. 104m²; - Oplevering: In overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.