Sint-Janshaven 633087 EA RotterdamOud Charlois

Sint Janshaven 63, Rotterdam Modern, instapklaar en verrassend ruim wonen met twee slaapkamers, energielabel A en een heerlijke achtertuin van ca. 60 m²! Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, stijl en ruimte samenkomen? Dan is Sint Janshaven 63 in Rotterdam absoluut een bezichtiging waard! Dit modern afgewerkte appartement ligt volledig op de begane grond en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en als absolute eyecatcher een prachtige achtertuin van maar liefst ca. 60 m². Met energielabel A, een eigen externe berging en een professioneel beheerde VvE is ook aan de praktische kant gedacht. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! WELKOM THUIS! Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime centrale hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt daarnaast over een praktische bergkast, meterkast, cv-ruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine. Via de stijlvolle deur in staallook kom je in de royale woonkamer. Een heerlijke, lichte leefruimte waar de moderne afwerking en het gevoel van ruimte direct in het oog springen. De combinatie van strak afgewerkte wanden, sfeervolle wand- en plafondverlichting en grote raampartijen zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of heerlijk wilt ontspannen op de bank, hier kan het allemaal. KOKEN, TAFELEN EN GENIETEN De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt daarmee het gezellige middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een royaal 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten of gezin. Een fijne combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. EEN ACHTERTUIN VAN CA. 60 M²: JOUW EIGEN PLEK IN DE STAD! En dan de tuin... Wat een heerlijke buitenruimte! Vanuit de woonkamer stap je direct de royale achtertuin van circa 60 m² in. Een bijzonder aantrekkelijk pluspunt voor wie graag midden in de stad woont, maar niet wil inleveren op buitenruimte. Een grote loungeset, een gezellige eettafel, een barbecue of een fijne speelplek voor de kinderen? Het past hier allemaal! Dankzij de royale afmetingen kun je de tuin op verschillende manieren indelen, bijvoorbeeld met een gezellige zithoek, een groene tuinzone en een aparte plek om buiten te eten. Hier geniet je van het buitenleven, gewoon bij je eigen woning. Het comfort van een appartement met het buitengevoel van een eengezinswoning! ### TWEE FIJNE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of extra slaapkamer. Ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die net wat meer ruimte wensen. EEN BADKAMER MET HOTELUITSTRALING Ook de badkamer is helemaal van deze tijd! De luxe afwerking met marmerlook wand- en vloertegels en stijlvolle zwarte accenten zorgt voor een moderne, elegante uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en een zwarte designradiator. Een heerlijke ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN Naast de moderne uitstraling heeft de woning ook op praktisch gebied veel te bieden. Met energielabel A beschikt het appartement over een gunstig energielabel, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast maakt de woning deel uit van een Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd door Woonstad. Bij het appartement hoort bovendien een eigen externe berging van circa 4 m², bereikbaar via de zijkant van het complex. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN ROTTERDAM-ZUID Sint Janshaven 63 ligt op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam-Zuid, waar het stedelijke leven wordt gecombineerd met groen, ruimte en een karaktervolle omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden hoef je niet ver van huis. Ook liefhebbers van groen en buitenactiviteiten zitten hier goed. Het Dokhavenpark, het Karel de Stouteplantsoen en de oevers van de Nieuwe Maas liggen in de omgeving. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of even ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is eveneens prettig. Via de Maastunnel ben je snel aan de andere kant van de Maas en met het openbaar vervoer zijn het centrum en andere delen van Rotterdam goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich bovendien door een interessante mix van wonen, ondernemerschap, cultuur en creatieve ontwikkelingen. Een levendig stukje Rotterdam met een geheel eigen identiteit. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Instapklaar en modern afgewerkt appartement - Volledig gelegen op de begane grond - Royale, lichte woonkamer met stijlvolle afwerking - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers aan de achterzijde - Luxe badkamer met regendouche en zwarte designaccenten - Heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 60 m² - Energielabel A - Praktische interne bergruimte en aparte wasruimte - Eigen externe berging van ca. 4 m² - Professioneel beheerde VvE via Woonstad - Centrale ligging nabij winkels, scholen, groen en openbaar vervoer ZIEN IS VERLIEFD WORDEN! Sint Janshaven 63 biedt het beste van twee werelden: het gemak van gelijkvloers wonen en de ruimte en vrijheid van een woning met een royale tuin. Een stijlvol afgewerkt appartement waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort, zonder eerst te hoeven verbouwen. Of je nu je eerste woning zoekt, meer ruimte wenst of juist comfortabel gelijkvloers wilt wonen, dit appartement heeft verrassend veel te bieden. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van Sint Janshaven 63!