Soetendaalsekade 41-A023036 EA RotterdamOude Noorden

KLUSWONING VAN CA. 42 M² | 2-KAMERAPPARTEMENT | BALKON VAN CA. 3 M² | TWEEDE VERDIEPING | SOETENDAALSEKADE 41A02, ROTTERDAM EIGEN STIJL, EIGEN PLAN Op de tweede verdieping van de Soetendaalsekade 41A02 in Rotterdam vindt u deze 2-kamerwoning van circa 42 m². De woning beschikt over een balkon van circa 3 m² en biedt volop ruimte om de indeling en afwerking naar uw eigen woonwensen vorm te geven. Het betreft een kluswoning. U krijgt hier de mogelijkheid om vanaf de basis uw eigen woonstijl neer te zetten. Denk aan een eigentijdse keuken, een hoogwaardige badkamer en een interieur dat volledig aansluit op uw smaak. RUIMTE VOOR UW IDEEËN De woning biedt een interessante basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. Met een doordachte aanpak geeft u iedere vierkante meter een functie die past bij uw manier van wonen. De circa 42 m² bieden ruimte voor een comfortabele woonkamer, een afzonderlijke slaapkamer en de benodigde voorzieningen. De exacte mogelijkheden hangen samen met uw ontwerp, de bestaande situatie en eventuele technische of bouwkundige voorwaarden. BALKON VAN CA. 3 M² Aan de woning grenst een balkon van circa 3 m². Daarmee beschikt u over een eigen buitenruimte waar u op een rustige ochtend uw koffie drinkt of aan het einde van de dag even buiten zit. VAN KLUSWONING NAAR EIGEN APPARTEMENT Deze woning past bij u als u waarde hecht aan vrijheid in keuzes en graag zelf het resultaat bepaalt. U kiest de materialen, kleuren, keuken, badkamer en afwerking en geeft zo een persoonlijke invulling aan de woning. Een complete renovatie vraagt uiteraard om een goede voorbereiding en een realistische inschatting van de werkzaamheden en kosten. Controleer daarom vooraf welke aanpassingen technisch en juridisch mogelijk zijn. WONEN AAN DE SOETENDAALSEKADE De woning ligt aan de Soetendaalsekade in Rotterdam. De locatie biedt een stedelijke woonomgeving met de kenmerkende dynamiek van Rotterdam. U woont hier op een plek waar wonen, dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van de stad samenkomen. De ligging maakt deze woning interessant voor wie een compacte woning zoekt en daarbij vooral waarde hecht aan locatie én de mogelijkheid om zelf een interieurconcept te realiseren. KENMERKEN IN HET KORT 2-kamerwoning Circa 42 m² woonoppervlakte Gelegen op de tweede verdieping Balkon van circa 3 m² Kluswoning Volop mogelijkheden voor eigen indeling en afwerking Mogelijkheid om een eigentijds 2-kamerappartement te realiseren Gelegen aan de Soetendaalsekade in Rotterdam Wilt u de mogelijkheden van deze kluswoning zelf beoordelen? Bekijk de beschikbare documentatie en plan een bezichtiging. Zo krijgt u een goed beeld van de huidige situatie en de ruimte die deze woning biedt voor uw eigen woonideeën. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 42m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 3m2 Inhoud woning ca. 151m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1930 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel F Verkoop onder voorbehoud splitsing VvE zal defintief geactiveerd worden na definitieve splitsing, maandelijkse bijdrage thans € 108,15 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.