Spangesekade 59-C3027 GK RotterdamSpangen

Heerlijk 4-kamerappartement van 88 m2 gelegen in de wijk Spangen met prachtig uitzicht over de Schie met lift en eigen parkeerplaats. Deze fijne hoekwoning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer grenst aan het balkon gelegen op het zonnige westen. Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gelegen op de 5e verdieping en ligt heel centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. metrostation Marconiplein), winkels, leuke horecagelegenheden, markt en uitvalswegen. Het stadscentrum is op 10 min fietsen gelegen met o.a. bioscoop, theater en musea. Kortom een heerlijk licht appartement in een leuke omgeving! Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau. Hier treft u de lift en de toegang tot de berging en de afgesloten parkeergarage. 5e verdieping: Ruime hal met meterkast, een kast en een separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de zijkant van de woning. De woonkamer vormt samen met de open keuken en het eetgedeelte één fijne leefruimte. Er is voldoende plek voor een royale zithoek met een grote bank en daarnaast voor een ruime eettafel. Hierdoor ontstaat een gezellige en praktische indeling waar koken, eten en ontspannen op een prettige manier samenkomen. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Hierdoor kan je gedurende dag heerlijk genieten van de zon met een prachtige uitzicht op het omliggend groen en het water. De open keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg ruime en lichte kamer. De 2 andere slaapkamer zijn ook gelegen aan de achterzijde en zijn multifunctioneel in te richtten als werk-, kinder-, kasten of slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Berging: De woning beschikt over een inpandige berging van circa 3 m2, erg handig voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 88 m2 -Eigen grond -Bouwjaar 2007 -Energielabel A -Verwarming en warm water middels CV-ketel (2025) -Geheel voorzien met dubbel glas -Beschikt over een berging van ca. 3 m2 -Incl. parkeerplaats -De VVE is actief, de bijdrage is € 218,05 per maand -In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.