Stadhoudersplein 140-C3038 EA RotterdamBergpolder

Op een fantastische locatie in de geliefde wijk Blijdorp bevindt zich dit verzorgde en gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een balkon, een nette keuken en een ruime berging in de onderbouw. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De ligging is werkelijk uitstekend. Blijdorp staat bekend als een karakteristieke, rustige en groene woonwijk, direct grenzend aan het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning liggen het Vroesenpark en het Van Maanenbad op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel Rotterdam Centraal Station als metrostation Blijdorp bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er toegang tot de bergingen in de onderbouw en een aparte ingang voor de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op een groene strook met volwassen bomen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken welke recent is vernieuwd, voorzien van een verzorgd keukenblok in hoekopstelling met een spoelbak, koelkast, wasmachineaansluiting en een warmwaterboiler. De royale hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is, net als de rest van het appartement, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze kamer is uitermate geschikt als werk-, studie- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, mechanische ventilatie en een toilet. Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers en overige spullen. Kortom Een licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon, berging en een uitstekende ligging in het populaire Blijdorp. De combinatie van rust, groen, goede bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum maakt dit een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. Een kans die je niet wilt missen! Afmetingen Woonoppervlakte ca. 45,5m² Balkon ca. 2,7m² Bijzonderheden Bouwjaar 1957, energielabel D, beschermd stadsgezicht, actieve VvE met maandelijkse bijdrage ca. € 191,45, voorschot stookkosten €47,- per maand, volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, in 2023 geheel gerenoveerd, verwarming en warm water middels CV-combiketel. Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om dit 3-kamerappartement met balkon op de tweede verdieping op een goede locatie in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.