Starstraat 1543077 ZE RotterdamOud IJsselmonde

ENGLISH TEXT BELOW LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE! Wonen op hoogte met een spectaculair uitzicht over de Nieuwe Maas, de Van Brienenoordbrug en de skyline van Rotterdam – dit instapklare hoekappartement op de 14e verdieping biedt het allemaal! Met Energielabel A, ligging op eigen grond en gratis parkeergelegenheid voor de deur, is dit een unieke kans in het groene Oud-IJsselmonde. De jachthaven ligt op loopafstand, net als de opstapplaats van de waterbus en diverse voorzieningen. Sfeervol en direct te betrekken Doormiddel van 1 van de 2 liften kom je aan op de 14e verdieping, dit appartement voelt direct als thuis. De woonkamer heeft ramen aan zowel de voor- als zijkant, waardoor er veel licht binnenvalt en je vanuit meerdere hoeken kunt genieten van het weidse uitzicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm dat volledig over de bovenkant loopt tot aan de bovenkant van de balkonreling, ideaal voor warme zomerdagen. De keuken is praktisch ingericht, volledig functioneel en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn netjes afgewerkt en in zeer goede staat. Indeling Begane grond Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. 14e verdieping - Hal met videofoon - Woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden, airco en toegang tot het balkon op het zuiden - Functionele keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator - Separate toiletruimte met fonteintje - Berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-combiketel (2019) Onderbouw Eigen berging. Pluspunten op een rij - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca. 84 m² (NEN 2580) - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon met elektrisch zonnescherm en panoramisch uitzicht - Airco in de woonkamer - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 200,- p/m - Eigen grond - Gratis parkeren voor de deur - Beschikbaar in overleg Toplocatie - Jachthaven op loopafstand - Waterbus en watertaxi in de buurt - Binnen enkele minuten via de Van Brienenoordbrug richting Rotterdam of verder - 10 minuten fietsen naar De Veranda met restaurants, winkels en entertainment - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden Dit appartement is instapklaar en wacht op een nieuwe eigenaar die wil wonen op één van de mooiste rivierlocaties van Rotterdam! ----------------------- LOCATION, LOCATION, LOCATION! Living high up with a spectacular view over the Nieuwe Maas, the Van Brienenoord Bridge, and the skyline of Rotterdam – this move-in ready corner apartment on the 14th floor offers it all! With Energy Label A, situated on private land, and free parking right outside, this is a unique opportunity in the green Oud-IJsselmonde. The marina is within walking distance, as well as the waterbus stop and various amenities. Charming and ready to move in Via one of the two elevators, you reach the 14th floor, and this apartment immediately feels like home. The living room has windows on both the front and side, allowing plenty of light to enter and offering panoramic views from multiple angles. For extra comfort, the living room is equipped with air conditioning. Through the sliding door, you step out onto the sunny balcony. The balcony features an electric awning that runs fully across the top to the balcony railing, perfect for warm summer days. The kitchen is practical, fully functional, and equipped with all necessary built-in appliances. Both the bathroom and separate toilet are neatly finished and in excellent condition. Layout Ground floor Representative communal entrance with intercom panel, mailboxes, elevator, and staircase. 14th floor - Hallway with video intercom - Living room with large windows on two sides, air conditioning, and access to the south-facing balcony - Functional kitchen with built-in appliances - Spacious bedrooms - Bathroom with walk-in shower, vanity, and towel radiator - Separate toilet with sink - Storage/laundry room with washing machine connection and central heating combi boiler (2019) Basement Private storage room. Highlights - Built in 1998 - Living area approx. 84 m² (NEN 2580) - Corner apartment with plenty of natural light - Balcony with electric awning and panoramic views - Air conditioning in the living room - Energy Label A - Fully insulated with double glazing - Active Homeowners Association, contribution €200/month - Private land - Free parking in front of the building - Available in consultation Top location - Marina within walking distance - Waterbus and watertaxi nearby - Within minutes via the Van Brienenoord Bridge to Rotterdam or further - 10-minute bike ride to De Veranda with restaurants, shops, and entertainment - Close to shops, restaurants, public transport, main roads, and recreational areas This apartment is move-in ready and waiting for a new owner who wants to live in one of the most beautiful riverside locations in Rotterdam!