Strevelsweg 9403083 LW RotterdamVreewijk

Licht, ruimte en vrij uitzicht in het Hart van Zuid! Licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht komen samen aan de Strevelsweg 940. Dit ruime 3-kamer hoekappartement in het bekende complex Poort van Zuid beschikt over twee slaapkamers, een royaal balkon, een eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht over Rotterdam-Zuid. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen komt er veel daglicht binnen en vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van het weidse uitzicht te genieten. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een in 2025 volledig gerenoveerde badkamer, modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en stijlvolle zwarte accenten. Energielabel A maakt het comfotable plaatje compleet. Wonen in het Hart van Zuid: Het in 1995 gebouwde complex Poort van Zuid ligt aan de Strevelsweg, midden in het veelzijdige Hart van Zuid. Winkelcentrum Zuidplein, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het metro- en busstation bevinden zich op korte afstand. Ook het Zuiderpark ligt dichtbij. Zo combineer je hier het gemak van stedelijk wonen met groen en recreatie binnen handbereik. En parkeren? Dat is hier extra comfortabel dankzij de eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort. Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars Strevelsweg 800 tot en met 1054 te Rotterdam. De totale maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 237,34, inclusief de parkeerplaats. De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 30 november 2092. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. Indeling: Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en praktische was-/bergruimte. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: Ruim 3-kamer hoekappartement; Gelegen op de 14e verdieping; Twee slaapkamers; Energielabel A; Nieuwe cv-ketel uit 2026; Vrij uitzicht over Rotterdam-Zuid; Keukenapparatuur uit 2022; Eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw; Badkamer gerenoveerd in 2025; Centrale ligging in Hart van Zuid; Zuidplein, openbaar vervoer en Zuiderpark op korte afstand; Erfpacht van toepassing; Vraagprijs is inclusief parkeerplaats; Oplevering/aanvaarding in overleg. Gezien het bouwjaar van de woning worden in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Een afspraak maken? De foto's geven alvast een mooie indruk, maar de ruimte, het balkon en vooral het uitzicht vanaf de 8e verdieping ervaar je natuurlijk het beste tijdens een bezichtiging. Vraag via Funda een bezichtiging aan. We laten je de woning graag zien! Disclaimer: Deze informatie is door ED Housing Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. ED Housing Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en overige informatie zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn bij de aankoop van de woning. Toelichting NEN 2580: De woning is ingemeten conform de meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten van de woning. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen bij het uitvoeren van de meting.