Stroveer 23032 GA RotterdamOude Noorden

Wonen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam? Dit moderne en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 41 m² aan de Stroveer biedt comfortabel en praktisch stads wonen. De woning beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, een aparte slaapkamer en een fijn balkon waar je rustig kunt zitten. Dankzij de slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut, waardoor het appartement verrassend ruim aanvoelt. Het Stroveer ligt in het hart van Rotterdam, op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca en culturele hotspots. Hier woon je rustig, maar toch midden in de levendigheid van de stad. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne, separate toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon (ca. 8 m²), waar je kunt genieten van een leuk uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en elektrische kookplaat. De slaapkamer is rustig gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een en-suite badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Balkon van ca. 8 m² - Privéberging ca. 6 m² - Toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging - Slimme en efficiënte indeling - Instapklaar en modern afgewerkt - Bouwjaar 1981 - Erfpachtcanon afgekocht tot 30-09-2035 - Erfpacht van 2035 tot 2054 door nieuwe eigenaar af te kopen voor slechts EUR 4.000 (indicatie) - Zelf-niet-bewoond clausule van toepassing De woning is uitstekend bereikbaar: - Op loopafstand van tram-, metro- en treinstations - Snelle aansluiting op de A13 en A20 - Goede fietsverbindingen door de hele stad Kortom Een ideale woning voor starters, singles of als pied-à-terre in de stad! Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.