Suze Groeneweglaan 3133021 DX RotterdamMiddelland

Op de 10e verdieping van de “RVS-flat Suze Groeneweglaan”, ligt dit volledig gemoderniseerde en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement. Het appartement is heel licht van binnen, met een balkon op het westen en adembenemend vrij uitzicht op één van de mooiste singels van Rotterdam. Het is gelegen in een groene omgeving met het Vroesenpark, het Roel Langerakpark en de Heemraadsingel in de buurt. Ook het centrum van Rotterdam is op loop-/fietsafstand gelegen, waardoor de restaurants, bars en winkels binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn tevens gelegen in de directe nabijheid! Indeling: De keurige, afgesloten centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. 10e verdieping: Entree met tochtportaal, separaat toilet, berging (met wasmachine-aansluiting) en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met vaste kast biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Door de grote raampartijen treedt er bovendien veel licht de woning binnen. Een deur in de woonkamer biedt toegang tot het balkon op het westen, hier kan je heerlijk van de middag-/avondzon genieten. De ruime slaapkamer met vaste kast beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en biedt toegang tot de badkamer. De slaapkamer biedt eveneens uitzicht over de skyline van het centrum van Rotterdam. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Berging: In de onderbouw is een berging van 4 m2 aanwezig. Bijzonderheden: - bouwjaar 1958 - gelegen op eigen grond - gemeentelijk monument en gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht - kelder/fietsenberging in de onderbouw - grotendeels dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler - actieve VVE € 309,25 (inclusief stookkosten) per maand - in de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. vandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.