Van Noortwijckstraat 42-A3042 LP RotterdamKleinpolder

Te koop: Van Noortwijckstraat 42a - Rotterdam Overschie Welkom bij de Van Noortwijckstraat 42a, een charmante en volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Overschie, Rotterdam! Deze locatie is perfect voor gezinnen en werkende professionals dankzij de nabijheid van scholen, winkels en de uitstekende verbinding met uitvalswegen. Deze schitterende drie-kamerwoning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, is een genot voor elke thuiskok en biedt volop ruimte om te koken en te entertainen. Met energielabel A is de woning bovendien klaar voor de toekomst. De royale hal maakt bij binnenkomst al een imposante indruk. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een aangrenzende woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, luxe mengkraan, combi-oven, vries-/koelkast, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers in het souterrain, elk voorzien van een bijzondere glazen wand, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. De badkamer, direct toegankelijk vanuit beide slaapkamers, is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe wastafelmeubel en een moderne inloopdouche. De getoonde foto's geven een indruk van de woning en zijn afkomstig van Van Noortwijckstraat 38A te Rotterdam. Afwerking, materialen en details kunnen afwijken van de daadwerkelijk aangeboden woning. Bijzonderheden van de woning: - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Vol eigendom; - Energielabel A voor maximale energiezuinigheid; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Uniek lichtplan ontworpen door een lichtarchitect; - Voorzien van een airconditioning unit; - Warmwater middels elektrische boiler, verwarming middels airo en elektrische kachels; - VvE dient geactiveerd te worden; - Niet-bewoond clausule van toepassing; - Ouderdomsclausue van toepassing in de koopovereenkomst; - Alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand; - Oplevering kan per direct. Plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke charme en kwaliteit van deze woning!