Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken, een extra multifunctionele ruimte én een royale tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een grote, moderne keuken met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar een extra ruimte, die uitstekend gebruikt kan worden als derde slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Een groot pluspunt van deze woning is de royale tuin. Hier is volop ruimte om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen, te barbecueën of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Ligging
De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Zuidplein, Rotterdam Ahoy en het Zuiderpark. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Dankzij de goede metro- en busverbindingen bent u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de woning.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar een extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als derde slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
De keuken is ruim, modern en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een royale tuin, die een belangrijk pluspunt van deze woning vormt.
Bijzonderheden
•? ?2 slaapkamers;
•? ?extra multifunctionele ruimte, geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer;
•? ?ruime woonkamer;
•? ?grote, moderne keuken;
•? ?prachtige, royale tuin;
•? ?zeer gunstige ligging nabij Zuidplein, Rotterdam Ahoy en het Zuiderpark;
•? ?goede verbindingen met het openbaar vervoer;
•? ?centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar;
•? ?VvE-bijdrage: €123,66 per maand;
•? ?energielabel: D
•? ?in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
•? ?in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
•? ?in de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
