Van Vollenhovenstraat 3-1163016 BE RotterdamNieuwe Werk

Stijlvol wonen in het Van Vollenhovenkwartier, midden in het geliefde Scheepvaartkwartier! Comfortabel wonen op een bijzondere plek in Rotterdam, met de dynamiek van de stad binnen handbereik? Van Vollenhovenstraat 3-116 biedt die mogelijkheid. Deze ruime studio van circa 56 m² woonoppervlakte maakt deel uit van het stijlvolle Van Vollenhovenkwartier, gelegen in het karakteristieke Scheepvaartkwartier. De open indeling, moderne keuken en ruime badkamer zorgen voor een comfortabele woonruimte op een uitstekende locatie in de stad. Een ideale plek voor wie graag stedelijk woont en waarde hecht aan ruimte, comfort en een bijzondere woonomgeving. WONEN EN KOKEN Met een woonoppervlakte van circa 56 m² is deze studio verrassend ruim van opzet. De open indeling zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel, waarbij wonen, koken en slapen op een natuurlijke manier met elkaar worden gecombineerd. De leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van verschillende zones. Zo is er ruimte voor een comfortabele zithoek, eettafel en een afzonderlijk slaapgedeelte, zonder dat het open karakter van de studio verloren gaat. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een moderne en praktische woonomgeving waarin de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. BADKAMER De badkamer is ruim van opzet en praktisch ingericht. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. HET VAN VOLLENHOVENKWARTIER De studio maakt deel uit van het Van Vollenhovenkwartier, een stijlvol wooncomplex waarin de karakteristieke uitstraling van de omgeving wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het complex werd in 2018 getransformeerd tot moderne city lofts en appartementen. Bij de transformatie is veel aandacht besteed aan de uitstraling van het gebouw en het creëren van een comfortabel woonconcept dat uitstekend past bij deze bijzondere locatie in Rotterdam. Bij binnenkomst valt direct de royale gemeenschappelijke hal met atrium op. Vanuit hier zijn onder andere de brievenbussen, het pakketbezorgsysteem met Bring Me Box, de fietsenstalling, bergingen, drie liften en het trappenhuis bereikbaar. Een bijzonder extraatje is het gemeenschappelijke dakterras op de vijfde verdieping. Hier zijn verschillende zitmogelijkheden en groenvoorzieningen aanwezig en kun je midden in de stad toch heerlijk buiten verblijven. Het complex beschikt daarnaast over een ondergrondse parkeergarage. WONEN IN HET SCHEEPVAARTKWARTIER De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten. Het Van Vollenhovenkwartier bevindt zich in het **Scheepvaartkwartier**, een van de meest karakteristieke en geliefde delen van Rotterdam. Hier woon je in een omgeving waar de historie en maritieme sfeer van de stad nog duidelijk voelbaar zijn, terwijl het moderne Rotterdam letterlijk om de hoek ligt. De statige bebouwing, brede lanen en het vele groen geven de wijk een geheel eigen karakter. De Nieuwe Maas, de Erasmusbrug en de Zalmhaventoren bevinden zich in de directe omgeving. Ook voor een restaurant, café of terras hoef je niet ver. Het Scheepvaartkwartier en het nabijgelegen centrum bieden een ruime keuze aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram, metro en watertaxi bevinden zich op korte afstand en vanuit de studio zijn zowel het centrum als andere delen van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, maar tegelijkertijd in een buurt met een geheel eigen sfeer en uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Ruime studio met circa 56 m² woonoppervlakte; - Gelegen in het stijlvolle Van Vollenhovenkwartier; - Midden in het geliefde Scheepvaartkwartier; - Open en ruimtelijke indeling; - Mogelijkheid tot het creëren van afzonderlijke woon-, eet- en slaapgedeelten; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Aansluitingen voor wasmachine en droger; - Royale gemeenschappelijke hal en atrium; - Pakketbezorgsysteem met Bring Me Box; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en bergingen; - Drie liften aanwezig; - Gemeenschappelijk dakterras op de vijfde verdieping; - Ondergrondse parkeergarage in het complex; - Op korte afstand van de Nieuwe Maas en Erasmusbrug; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer. OVERIGE INFORMATIE - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Projectnotaris Ridderhof en Stelwagen in Vaassen. - Maandelijkse bijdrage VvE € 100,41 Ruim 56 m² wonen midden in het Scheepvaartkwartier, in een stijlvol complex met uitstekende voorzieningen. Van Vollenhovenstraat 3-116 biedt comfortabel stads wonen op een bijzondere Rotterdamse locatie. Nieuwsgierig geworden? We laten je de studio en het Van Vollenhovenkwartier graag tijdens een bezichtiging ervaren.