Nieuw

Veelzigtstraat 2-02R3022 DS RotterdamNieuwe Westen

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke en ruime 4-kamer bovenwoning van 73 m2 met balkon op het oosten

Omschrijving

Mooie 4-kamer bovenwoning van 73 m2 met balkon gelegen in het nieuwe westen. Dit gezellige appartement beschikt over een ruime doorzonkamer, 2 slaapkamers, berging en een balkon gelegen op het oosten. Op een fijne locatie in Rotterdam vind je deze leuke woning met een prettige indeling en veel mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning is praktisch ingedeeld en vormt een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en prettig, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: gesloten portiek met een gemeenschappelijke entree naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime hal met separaat toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Doordat er aan beide zijden grote raampartijen zijn, treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Dit zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is meer dan voldoende ruimte om een mooie zithoek te creëren. Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte bereik je het balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend-/middagzon. Via de hal bereik je de moderne keuken, die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn multifunctioneel in te richten als werk-, kasten-, kinder- of slaapkamer. Je hebt daarnaast een aparte berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Een praktische ruimte die ook ideaal is voor extra opbergruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1921 -Woonoppervlakte ca. 73 m2 -Balkon gelegen op het oosten -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 132,97 -Energielabel A -Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remaha, 2019) -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -Vanaf eind juli in overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 132,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4076
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-6-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Westen

Rotterdam
Inwoners
19.390
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.550

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.