Vlissingenplein 1373086 GZ RotterdamPendrecht

Lichte 3-kamerwoning op de 6e etage met balkon – direct comfortabel wonen in Rotterdam-Zuid. Stel je voor: je komt thuis, doet de deur open en wordt meteen begroet door licht. Grote ramen, een open indeling en een balkon waar je even kunt uitrusten met een kop koffie. Geen gedoe, gewoon fijn en praktisch wonen. Op de 6e etage van het moderne complex De Zuiderkroon (bouwjaar 2003) vind je deze heldere 3-kamerwoning van circa 83 m². De woonkamer met open keuken voelt ruim en uitnodigend. De twee slaapkamers liggen logisch verdeeld en het balkon is bereikbaar via de tweede slaapkamer – ideaal voor een momentje buiten of wat planten. Wat deze woning zo prettig maakt: • Overvloed aan daglicht door de grote raampartijen • Open en overzichtelijke indeling die gewoon fijn woont • Modern complex met lift en nette gemeenschappelijke ruimtes • Gezamenlijke fietsenstalling • Parkeerplaats in de stallingsgarage mogelijk voor slechts € 37,50 per maand • VvE-bijdrage €413,00 per maand inclusief stookkosten & warmwater • Energielabel B • Erfpacht, canon afgekocht t/m 19-12-2050 • Snelle oplevering mogelijk De omgeving – alles binnen handbereik Je woont in Pendrecht, een groene en levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Op loopafstand ligt Plein 1953 met supermarkten, bakkers, eetgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Metrostation Slinge is vlakbij: binnen enkele minuten sta je op Zuidplein of in het centrum van Rotterdam. Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon even frisse lucht. Er is een gezondheidscentrum, sportschool en voldoende speelplekken in de directe omgeving. Je hebt hier zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de centrale entree met lift kom je op de 6e etage. De woning begint met een ruime hall die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte om te wonen en te eten. Aansluitend vind je twee slaapkamers (de tweede met toegang tot het balkon). Er is een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De hele woning is voorzien van laminaat. Kort samengevat de pluspunten: • Circa 83 m² woonoppervlak • 2 slaapkamers + balkon • Bouwjaar 2003, energielabel B • Erfpacht, canon afgekocht t/m 19-12-2050 • VvE €413,00 inclusief stookkosten & warmwater • Parkeren mogelijk voor € 37,50 per maand • Snelle oplevering • Uitstekende bereikbaarheid (metro + uitvalswegen) Dit is een woning die licht, praktisch en comfortabel is. Precies wat veel mensen zoeken als ze snel en zorgeloos willen wonen in Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. Goede woningen in deze prijsklasse en met deze ligging gaan vaak snel van de markt. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.Bij aankoop van de woning is een waarborgsom/bankgarantie a 10% van de koopsom vereist.