Voorhaven 20-A3024 RM RotterdamDelfshaven

Aan de Voorhaven in Historisch Delfshaven ligt dit DRIE-kamerappartement (ca. 96 m²) met een werkelijk fenomenaal uitzicht op de Aelbrechtskolk en de antieke schepen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex met lift. De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte van het pand (ca. 9 m), waardoor je optimaal geniet van het prachtige uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Het complex is gebouwd in 1997 en is volledig geïsoleerd. Energielabel A. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn terras. Historisch Delfshaven wordt omschreven door de bewoners als een dorp in de stad. En wel met een rijke geschiedenis: vanaf dit haventje vertrokken in 1620 de Pelgrimvaders om vervolgens aan boord van de Mayflower hun historische overtocht naar Amerika te maken. Rustig wonen met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Om de hoek vind je eigenlijk al alles wat je wilt: een heerlijke koffie en warme croissants, lekker uit eten of meel halen bij de molen voor een zelfgebakken brood. Diverse supermarkten, zowel de grote ketens als de kleine buurtwinkels, zijn op loopafstand. Zo ook een groot scala aan restaurants en cafés zoals de bekende Stadsbrouwerij De Pelgrim, Table d'Hote restaurant Frits en Restaurant & Wijnwinkel ’t Ouwe Bruggetje. Kenmerkend zijn de antiekwinkels gevestigd in de eeuwenoude grachtenpandjes. Vanuit deze plek wandel je zo naar de Maas, Het Park of het centrum. Indeling Begane grond Afgesloten centrale hal met toegang naar lift en trappenhuis. Tweede verdieping Entree, gang, bergkast met cv-ketel. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een spectaculair uitzicht op het vaarwater van de Aelbrechtskolk en de historische schepen. De woonkamer (met fraaie houten vloer) ligt in de breedte waardoor meerdere kozijnen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De neutrale keuken biedt veel opbergruimte door verschillende kastjes, diverse inbouwapparatuur is aanwezig. De keuken is afgemaakt met een gezellige ombouw met bar. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het fijne terras met houten vlonders en oriëntatie op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, een design handdoekenradiator en vloerverwarming. Separaat toilet met fonteintje. Aparte berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997. - Energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 96 m². - Goed onderhouden 3-kamer appartement met prachtig uitzicht. - Gelegen in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex aan de sfeervolle Voorhaven, met alle voorzieningen op loopafstand. - Het gebouw beschikt over een lift. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Aparte berging in de onderbouw. - Verwarming en warm water middels een Intergas Kombi Kompact CW4 cv-combiketel uit 2026. - Videofoon. - Beschermd stadsgezicht. - De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot en met oktober 2046. Het recht van erfpacht loopt tot oktober 2095. - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 272 per maand. Voorhaven: Deze naam is op 23-03-1886 vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Voordat Delfshaven en Rotterdam in 1886 werden samengevoegd, droeg de Voorhaven de naam Oudehaven. Daar laatstgenoemde naam reeds in Rotterdam voorkwam werd de naam Voorhaven, waaronder de haven ook wel bekend stond, officieel vastgesteld. Eveneens werd in 1886 de naam Voorstraat officieel vastgesteld. Deze naam, die aansluit op de naam Voorhaven, was reeds voor 1886 in gebruik. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.