Waterloostraat 43-B3062 TE RotterdamKralingen Oost

TE KOOP BIJ WOONVISIE MAKELAARS Wonen in het hart van Kralingen met alle levendigheid van de stad binnen handbereik? Dit drie kamer appartement op de eerste verdieping van een leuk complex aan de Waterloostraat biedt volop mogelijkheden. De woning is momenteel ingedeeld met drie aparte slaapkamers, een grote gezamenlijke woonkeuken en een fijn terras van circa 13 m² met middag- en avondzon. Een interessante woning voor starters, studenten of liefhebbers van een levendige woonomgeving. P L U S P U N T E N gelegen op de eerste verdieping drie aparte slaapkamers grote gezamenlijke woonkeuken terras op het Westen van circa 13 m² midden in het geliefde Kralingen dichtbij universiteit en hogeschool winkels op de Lusthofstraat in de buurt openbaar vervoer dichtbij flexibel in te delen I N D E L I N G Eerste verdieping Entree van de woning op de eerste verdieping. De huidige indeling bestaat uit drie aparte slaapkamers en een grote gezamenlijke woonkeuken. Vanuit de achterzijde is er toegang tot het heerlijke terras op het oosten van circa 13 m². De woning biedt daarnaast verschillende indelingsmogelijkheden. Zo kun je één van de grotere slaapkamers gebruiken als woonkamer. Ook is het mogelijk om de woonkeuken te verbinden met de slaapkamer aan de achterzijde zodat er een fijne living met open keuken en toegang tot het terras ontstaat. B E Z I C H T I G E N Interesse in deze woning? Via Funda kun je eenvoudig een aanvraag doen voor een bezichtiging. Je ontvangt daarna automatisch een link in je mailbox waarmee je zelf een moment voor de bezichtiging kunt inplannen. Als eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? Volg ons op Instagram: Woonvisiemakelaars B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar: 1953; • Woonoppervlakte: ca. 59m² • Energielabel F; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 110,-; • Verwarming en warm water middels CV combiketel; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Woning is gelegen op eigen grond; L O C A T I E De Waterloostraat ligt in het hart van het geliefde Kralingen, een wijk die bekendstaat om de levendige sfeer en centrale ligging. Hier woon je op korte afstand van de universiteit en hogeschool, waardoor dit een fijne plek is voor starters en studenten. Ook de winkels aan de Lusthofstraat en het openbaar vervoer liggen dichtbij. Alles wat je wenst in de stad is hier binnen handbereik. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.