Wijnhaven 69-U3011 WJ RotterdamStadsdriehoek

Stijlvol 3-kamerappartement in gebouw “The Muse” met riant terras (circa 16m2) en spectaculair uitzicht over skyline van Rotterdam! Dankzij de royale raampartijen en de brede glazen pui loopt binnen naadloos over in buiten. Vanuit de woonkamer én vanaf het ruime terras geniet je dagelijks van een indrukwekkend uitzicht over de Rotterdamse skyline. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een eigen berging. The Muse: Het gebouw “The Muse” is een van de design iconen van Rotterdam en biedt een luxe woonbeleving. Bewoners beschikken over een eigen gym, een ruim en sfeervol gezamenlijk terras, extra werkplekken en zelfs te reserveren gastenkamers.   Toplocatie in het stadshart van Rotterdam op het Wijnhaveneiland! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!   Indeling Begane grond De centrale entree zorgt direct voor een verzorgde en moderne eerste indruk, met een stijlvol afgewerkte ontvangsthal en een eigentijds video-intercomsysteem. In de hal bevinden zich tevens de individuele postvakken en slimme pakketboxen, ideaal voor het veilig en eenvoudig ontvangen van pakketten. Vanuit hier zijn via de lift de verdiepingen, de bergingen en de parkeergarage bereikbaar.   Tiende verdieping De lichte living met open keuken vormt een uitnodigende leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen. De moderne keuken is afgewerkt met lichte fronten en van alle gemakken voorzien zoals een combi-oven, een vaatwasser, een kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Het grote zijraam bij het eetgedeelte zorgt voor extra lichtinval en een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam, terwijl je hier dagelijks geniet van de ondergaande zon. Hierdoor voelt de leefruimte nog ruimtelijker aan en geniet je op ieder moment van de dag van een unieke stedelijke sfeer. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijk licht en een rustige sfeer. De royale badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.   Het royale terras voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven, midden in de stad. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers bereikbaar.   Berging Op de vierde verdieping is de eigen berging gelegen.   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden •    Bouwjaar: 2019 •    Woonoppervlakte circa 85m2 •    Inhoud circa 268m3 •    Eigen grond •    Energielabel: A •    Verwarming en warm water middels stadsverwarming, vloerverwarming en WtW unit  •    Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) met aluminium kozijnen  •    Gezamenlijke sportschool •    Grote daktuin exclusief voor bewoners van het complex •    Gezamenlijke fietsenberging •    Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 187,- per maand •    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden •    Oplevering in overleg.   Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.