Wilbertoord 193079 JN RotterdamGroot IJsselmonde

Aan de Wilbertoord in Rotterdam-IJsselmonde bieden wij dit verzorgde en instapklare 4-kamer appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een praktische indeling en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de rustige straatzijde. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en functioneel uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het appartement. Tevens beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een groenstrook met speelvoorzieningen voor kinderen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Tevens beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Ligging: De ligging is centraal met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Keizerswaard, het Maasstad Ziekenhuis en park De Twee Heuvels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn NS-station Lombardijen en de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden goed toegankelijk zijn. Vereniging van Eigenaars Gebouw Wilbertoord 1/79 (oneven) te Rotterdam, Wilbertoord 1/79 (oneven). Indeling: Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning. Parkeren: Parkeren is mogelijk voor het complex of in de omliggende straten. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 69,80 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie); * Energielabel C; * Gelegen op eigen grond; * Bouwjaar circa 1964; * Balkon; * Eigen ruime berging in de onderbouw; * Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage VvE € 174,09 per maand; * In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen; De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond. * Parkeren voor vergunninghouders; * Projectnotaris van toepassing, Govers Spil Notarissen; * Oplevering is in overleg (kan per direct). Bent u geïnteresseerd in deze woning? Dan verzoeken wij u vriendelijk een bezichtigingsaanvraag in te dienen via Funda of contact met ons op te nemen per e-mail. Wij zullen vervolgens op volgorde van binnenkomst contact opnemen voor het inplannen van een bezichtiging.