Willem Beukelszstraat 6-A3027 CL RotterdamSpangen

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’20-appartementencomplex in Rotterdam-Delfshaven. Koopsom vanaf € 200.000,- De woning beschikt over een lichte woonkamer, separate keuken, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer, separaat toilet en een zonnig balkon met groen en vrij uitzicht. Met een gebruiksoppervlakte van circa 46 m² en een balkon over de gehele breedte van de woning van circa 6 m² biedt dit appartement een prettig woonprogramma voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen in Rotterdam. Het appartement is voorzien van energielabel D, beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Ligging: De Willem Beukelszstraat ligt in het levendige en centraal gelegen Delfshaven / Nieuwe Westen. Een wijk met karakter, brede straten, veel groen en een prettige mix van historische bebouwing, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Rotterdam, het Centraal Station, het Erasmus MC, het Museumpark en de gezellige voorzieningen rondom Delfshaven en de Nieuwe Binnenweg zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij tram-, bus- en metroverbindingen is dit een praktische woonplek voor wie de stad binnen handbereik wil hebben, maar toch in een woonomgeving met buurtgevoel wil wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond is het trappenhuis bereikbaar. Vanuit hier leidt de trap naar de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Tweede verdieping Verdieping / appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en goed indeelbare ruimte met voldoende plaats voor een zitgedeelte en eethoek. Door de praktische maatvoering en de prettige lichtinval voelt deze ruimte aangenaam aan. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over kastruimte, werkblad en aansluiting voor de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is ook de cv-opstelling bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groene binnenterrein, wat zorgt voor een prettig vrij gevoel midden in de stad. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht over groen! Bijzonderheden - Bouwjaar complex 1926; - Gebruiksoppervlakte circa 46 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte / balkon circa 6 m²; - Energielabel D; - Voorzien van dubbel glas / Verwarming en warm water via cv-ketel; - Actieve Vereniging van Eigenaars / Servicekosten: € 134,94 per maand. - Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Delfshaven / Nieuwe Westen; - Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Koopsom vanaf € 200.000,- / Vraagprijs € 225.000,- Alle biedingen vanaf € 200.000,- worden in overweging genomen.