Willem Buytewechstraat 127-A033024 XC RotterdamDelfshaven

Op gewilde locatie gelegen volledig gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde ruime 3-kamer woning (Energielabel A) met zonnig balkon en dakterras. Deze luxe gerenoveerde woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime lichte Living en 2 grote slaapkamers. De woning is verder o.a. voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur (2026), luxe badkamer, eiken visgraat vloerdelen in de gehele woning, glad gestuukte wanden en plafonds. De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen, wat lokale winkels en horecagelegenheden zoals de Machinist. De ligging is tevens gunstig t.o.v. het Centrum (fietsafstand), het Rotterdamse stadspark, nabij uitvalswegen (A13 en A20), openbaar vervoer, winkels en diverse recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree/hal, opgang naar 3e verdieping. Derde etage: Hal, luxe toilet en middels stalen zwarte designdeur toegang tot de royale Living met veel lichtinval door grote raampartijen. Vanuit de hal toegang tot het royale zonnige dakterras. Luxe open keuken (2026) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals volledig geïntegreerde vaatwasser, volautomatische ingebouwde wijnklimaatkast, combi oven/magnetron, Bora inductie kookplaat met afzuiging, koffiecorner en koelkast/vriescombinatie. Twee grote slaapkamers bestaande uit een grote achterslaapkamer met toegang tot ruim balkon en een grote voorslaapkamer met eveneens veel lichtinval. De ruime, moderne badkamer is v.v. vrijstaand bad, douchecabine met rainshower, dubbel wastafelmeubel designradiator en een zwevend toilet. Ideaal is de separate wasruimte die vanaf de overloop bereikbaar is. De gehele begane grond is v.v. fraaie visgraat parketvloer en glad stuukwerk Bijzonderheden:- - Volledig gemoderniseerd in 2026 - Royale lichte Living-2 grote slaapkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur (Bosch) - Moderne badkamer (2026) - Verwarming en koeling d.m.v. airco’s - Volledig v.v. eiken houten visgraat parketvloer - Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds - Volledig v.v. dubbele beglazing - Dak vernieuwd in 2026 - Zeer gunstige gelegen t.o.v. Centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels etc. - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig (Energielabel A) - Actieve VvE bijdrage € 85,- p.m. (incl. opstalverzekering) - Projectnotaris - Oplevering in overleg