Willem van Hillegaersbergstraat 129-A3051 RG RotterdamHillegersberg Zuid

Instapklaar wonen met twee slaapkamers, energielabel A én een fijne achtertuin! Aan de Willem van Hillegaersbergstraat 129A vind je deze verzorgde benedenwoning met circa 81 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin. De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en dankzij de lichte kleurstelling en grote raampartijen prettig licht. Je komt binnen in de lange hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. Verder naar achteren bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde opent de woning zich naar de lichte leefruimte met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rustige, moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open indeling staan koken, eten en wonen prettig met elkaar in verbinding. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen bovendien voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. En die buitenruimte mag zeker genoemd worden. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Met een diepte van circa 7,5 meter is hier volop ruimte voor een grote eettafel, loungeset of een groene invulling. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te eten of rustig van de stad te ontsnappen. De Willem van Hillegaersbergstraat ligt in het geliefde Kleiwegkwartier, een karakteristieke en groene woonwijk in Rotterdam-Noord. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en voorzieningen, onder meer aan de Kleiweg. Ook het Melanchthonpark en het Lage Bergse Bos liggen op korte afstand. Met diverse tram-, bus- en treinverbindingen in de buurt en het centrum van Rotterdam op fietsafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Met circa 81 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime achtertuin en energielabel A is dit een complete benedenwoning waar je zonder grote werkzaamheden je intrek kunt nemen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Gelegen op de begane grond; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer met open keuken; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Ruime achtertuin; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Separaat toilet; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Bouwjaar 1926. In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen: - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.