Verkocht onder voorbehoud

Zwaanshals 252-A013036 KZ RotterdamOude Noorden

Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN ENERGIELABEL A IN HET OUDEN NOORDEN RUIM EN LICHT INTERIEUR Deze instapklare woning biedt een slimme indeling en veel daglicht. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van ca. 4m², perfect voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond. De keuken en badkamer zijn modern en volledig afgewerkt. COMFORTABEL EN DUURZAAM Met energielabel A geniet u van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is direct te betrekken zonder extra werk. Keurige afwerking en praktische indeling maken deze woning ideaal voor starters of een alleenstaande die ruimte en gemak waardeert. LOCATIE EN BUURT Gelegen in het gewilde Oude Noorden van Rotterdam, met een levendige mix van cultuur, winkels en horeca. Nabij openbaar vervoer, parken en het centrum. De buurt biedt een prettige, dynamische sfeer waar u zich snel thuis voelt. EXTRA VOORDELEN Eerste verdieping, dus optimale privacy. Keurige keukenblok en complete badkamer. Licht, frisse kleuren en eigentijdse materialen. Klaar om direct in te trekken en te genieten van de bruisende omgeving. INTERESSE? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze woning aan de Zwaanshals 252A01. Dit instapklare appartement wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en een centrale locatie. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 50m² Inhoud woning ca. 187,5m³ Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1912 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing VvE wordt definitief geactiveerd bij een professionele VvE beheerder, concept stukken staan gereed, maandelijkse bijdrage € 88,65 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.400
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 88,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM W 4291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.240x

Bekeken

171x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Oude Noorden

Rotterdam
Inwoners
17.250
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.003

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.