Zweedsestraat 143-A3028 TT RotterdamOud Mathenesse

Welkom in deze verrassend ruime en lichte 3-kamer benedenwoning, gelegen in een gezellige straat in het gezellige Oud-Mathenesse. Deze instapklare woning combineert comfort. Een nette afwerking met een fijne achtertuin en ruime schuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, terwijl de nette afwerking direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en een luxe badkamer. Gestucte wanden en plafonds, stijlvolle paneeldeuren en fraaie details zoals het glas-in-loodraam boven de voordeur zorgen voor een verzorgde en karaktervolle uitstraling. De ligging is uitstekend! Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich de bruisende Merwehaven en de creatieve Keilewerf, waar u kunt genieten van gezellige koffiebars, restaurants en een watertaxi-verbinding. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en het populaire Dakpark met winkelpromenade Big Shops liggen in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en auto bent u bovendien snel in het centrum van Rotterdam, op Station Schiedam of op de ringwegen. Indeling Begane grond Via het tochtportaal betreedt u de woning. De ruime gang geeft toegang tot alle vertrekken. Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als stijlvolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De nette laminaatvloer loopt vrijwel door de gehele woning door en zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De diepe achtertuin biedt altijd wel een fijne plek in de zon. Aan de kant van de woning bevindt zich een sfeervol houten vlonderterras, terwijl het achterste gedeelte is voorzien van antraciet stenen . Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit met stijlvolle RVS-grepen en een antraciet werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Een charmant detail is het decoratieve nisje in de wand, perfect voor accessoires of sfeervolle decoratie. De achterwand is afgewerkt met grote witte wandtegels en de cv-ketel is netjes weggewerkt. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de rest van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig vrij uitzicht de aan de overzijde gelegen zijstraat in. De tweede slaapkamer bevindt zich centraal in de woning en profiteert van natuurlijke lichtinval via het raam tussen beide kamers. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne combinatie van wit en antraciet en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking. Kortom: een uitstekend onderhouden en sfeervolle benedenwoning met een verrassend ruime tuin, veel licht, een nette afwerking en een goede ligging. Een woning die u gezien moet hebben! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 50,5 m² Tuin (schatting) ca. 36 m² Schuur ca. 7,5m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1938, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, energielabel C, verwarming en warm water middels cv-combiketel, actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 125,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een bezichtigingsafspraak voor deze ruime en lichte benedenwoning met achtertuin en schuur. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.