Bas Paauwestraat 53077 MP RotterdamOud IJsselmonde

Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, dakterras en een extra kamer die meegroeit met jullie leven Aan de Bas Paauwestraat in Rotterdam-Zuid vind je deze verrassend ruime woning van 146 m², gelegen in de moderne en goed onderhouden wijk De Veranda. Een woning die opvalt door zijn flexibele indeling, de vele lichtinval en een eigen parkeerplaats op eigen terrein — iets wat je in de stad niet vaak tegenkomt en dat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de ruime hal op, van waaruit je toegang hebt tot de eerste bijzonderheid van deze woning: een extra kamer met eigen entree, volledig afgescheiden van de rest van het huis. Deze ruimte is werkelijk voor alles inzetbaar. Denk aan een vijfde slaapkamer voor een ouder kind dat toe is aan meer privacy, een volwaardig thuiskantoor met eigen ingang voor cliënten of collega's, een atelier of hobbyruimte, of een comfortabel gastenverblijf voor familie die overkomt. Juist doordat deze ruimte apart bereikbaar is, blijft de rest van de woning volledig privé — een combinatie die je in de meeste gezinswoningen niet vindt. Een bijkomend voordeel: bij deze kamer hoort een eigen, goed afgewerkte badkamer op de begane grond. Dat maakt de ruimte helemaal zelfstandig bruikbaar — ideaal voor een mantelzorgsituatie, een volwassen kind dat zelfstandiger wil wonen, of gasten die een tijdje blijven logeren zonder gebruik te hoeven maken van de badkamer boven. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een lichte en open woonkamer je verwelkomt. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht gedurende de hele dag, en vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten op je eigen dakterras — de ideale plek voor een rustige ochtendkoffie, een boek in de zon, of een geanimeerd zomeravondje met vrienden, zonder inkijk van de straat. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om samen te koken en te tafelen. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, ruim genoeg voor een gezin met meerdere kinderen of voor wie graag een aparte werkkamer wil naast de al aanwezige kamer op de begane grond. De badkamer is modern uitgevoerd en sluit aan bij de rest van de afwerking in huis. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen: binnen enkele minuten loop je naar de oever van de Maas, en de buurt kent volop voorzieningen zoals winkels, horeca, een bioscoop en Stadion Feijenoord. Scholen en kinderopvang zijn eveneens goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Daarnaast investeert de gemeente Rotterdam de komende jaren verder in het gebied via het project "Rotterdams Tij", wat de buurt op termijn nog aantrekkelijker maakt — een mooi vooruitzicht voor wie hier voor langere tijd wil wonen. Kortom: een woning die met zijn flexibele extra kamer, ruime opzet en eigen buitenruimtes moeiteloos meebeweegt met de fase waarin jouw gezin zich bevindt — nu en in de jaren die volgen. In het kort: 146 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers Extra kamer op begane grond met eigen entree — flexibel inzetbaar Lichte woonkamer met eigen dakterras Eigen parkeerplaats op eigen terrein Energielabel A Actieve VvE, goed onderhouden complex Op loopafstand van de Maas, winkels en Stadion Feijenoord Wijk in ontwikkeling: de komende jaren investeert Rotterdam verder in groen en voorzieningen in de omgeving via project "Rotterdams Tij" Een woning die meebeweegt met wat een gezin nodig heeft — nu en over een paar jaar. English version: Spacious family home with private parking, roof terrace, and a flexible extra room that grows with your family Located on Bas Paauwestraat in Rotterdam-Zuid, this surprisingly spacious 146 m² home sits in the modern, well-maintained De Veranda neighbourhood. A home that stands out for its flexible layout, abundant natural light, and a private parking space on its own grounds — a rare find in the city that makes daily life considerably easier. Upon entering the ground floor, you're welcomed by a spacious hallway leading to the property's first standout feature: an extra room with its own separate entrance, fully detached from the rest of the house. This space is truly versatile. Use it as a fifth bedroom for an older child ready for more privacy, a full home office with a separate entrance for clients or colleagues, a studio or hobby room, or a comfortable guest suite for visiting family. Because this room has its own access, the rest of the home remains completely private — a combination rarely found in family homes. An added bonus: this room comes with its own, well-finished bathroom on the ground floor. This makes the space fully self-contained — ideal for a caregiving situation, an adult child wanting more independence, or guests staying for an extended period without needing to use the upstairs bathroom. Upstairs on the first floor, a bright and open living room awaits. Large windows provide plenty of daylight throughout the day, and from the living room you step directly onto your own roof terrace — the ideal spot for a quiet morning coffee, reading in the sun, or a lively summer evening with friends, free from street-level views. The adjoining kitchen is practically laid out and offers ample space for cooking and dining together. The upper floors house a total of four bedrooms, plenty of room for a family with multiple children, or for anyone wanting a separate study alongside the room already available on the ground floor. The bathroom has a modern finish that matches the rest of the home. The location makes this home especially attractive for families: the banks of the Maas river are just minutes away on foot, and the neighbourhood offers plenty of amenities including shops, restaurants, a cinema, and Feijenoord Stadium. Schools and childcare are also well represented in the immediate area. In addition, the municipality of Rotterdam will continue investing in the area over the coming years through the "Rotterdams Tij" project, making the neighbourhood even more appealing over time — a promising outlook for anyone planning to settle here long-term. In short: a home whose flexible extra room, spacious layout, and private outdoor spaces effortlessly adapt to whatever stage your family is in — now and in the years to come. At a glance: 146 m² living area, 4 bedrooms Extra ground-floor room with separate entrance and its own bathroom — flexible use Bright living room with private roof terrace Private parking space on own grounds Energy label A Active homeowners' association (VvE), well-maintained complex Walking distance to the Maas river, shops, and Feijenoord Stadium Neighbourhood in development: Rotterdam will invest further in green space and amenities in the area over the coming years via the "Rotterdams Tij" project A home that adapts to what a family needs — now and in the years ahead.