Carel Willinksingel 3223059 WD RotterdamNesselande

Deze prachtige eengezinswoning in Rotterdam Nesselande biedt alles wat je zoekt en nog veel meer. Met drie woonlagen en vier slaapkamers biedt deze ruime woning volop ruimte voor iedereen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor elke kamer warm en uitnodigend aanvoelt. Een ander fantastisch kenmerk van deze woning is het gebruik van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook kunt besparen op je energierekening. Met het openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt, ben je altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree bevindt zich de hal, deze is voorzien van een handige spiegelkast, perfect om jassen en schoenen op te ruimen en even een laatste blik op jezelf te werpen voordat je de deur uitgaat. Ook vind je in de hal het toilet. Zodra je de hal verlaat, betreed je de ruime, lichte woonkamer met een open keuken waar je kunt ontspannen en genieten van je vrije tijd. De open keuken is een ware blikvanger, compleet met moderne apparatuur en voldoende werkruimte om de meest heerlijke maaltijden te bereiden. Via de schuifpui is er toegang tot de prachtige tuin. Hier kun je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en genieten van de frisse buitenlucht. De tuin is compleet met een zonnescherm dat je beschermt tegen de felle zon op warme dagen. Bovendien is er een handig schuurtje waar je al je tuinbenodigdheden kunt opbergen, ook passen bijvoorbeeld de fietsen hier in waardoor je tuin netjes en georganiseerd blijft. 1e verdieping: Overloop met een inbouwkast en toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met een rolluik, waardoor je de kamer gemakkelijk kunt verduisteren en geniet van een goede nachtrust, zelfs tijdens zonnige dagen. De tweede slaapkamer is voorzien van een kiepraam, een inbouwkast en geblindeerde rolgordijnen. Naast de slaapkamers bevindt zich een prachtige badkamer. Deze ruimte is ontworpen om je te laten ontspannen en tot rust te komen. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, twee wastafels, een ruim wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot een aparte ruimte waar de wasmachine staat. Ook staan er een aantal ruime kasten op deze verdieping, handig om al je spullen op te bergen. Bijzonderheden: - De woning zal worden verkocht met toepassing van de niet-zelfbewoningsclausule; - Zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Afmetingen: Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de (interactieve) plattegronden. Kadastrale gegevens: Gemeente : Rotterdam Sectie : BC Nummer : 1472 Grootte : 142 m² Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam. Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn. Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.