Celesta 353068 HH RotterdamZevenkamp

Ruim, groen en energiezuinig wonen op eigen grond! Rustig wonen, veel groen om je heen en toch alle voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik. Celesta 35 is een verrassend ruime gezinswoning op eigen grond, met circa 109 m² woonoppervlakte, een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke achtertuin op het westen. Daarbij geniet je van een prettige, vrije ligging met uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een open haard en een grote schuifpui naar de tuin. Hierdoor loopt het wonen binnen op een natuurlijke manier over in het buitenleven. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en dankzij de drie dakkapellen beschikken ook de verdiepingen over veel extra ruimte en daglicht. De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het zonnige westen en grenst aan een brede groenstrook. Dat zorgt voor privacy, een vrij gevoel en een heerlijke plek om na een drukke dag nog lang van de middag- en avondzon te genieten. Ook de ligging is een groot pluspunt. Vanuit de woning sta je binnen korte tijd bij de Zevenhuizerplas, het Nessebos, de Eendragtspolder, de Rotte en de Rottemeren. Ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen, watersport of gewoon ontspannen in het groen. Tegelijkertijd woon je hier bepaald niet afgelegen: diverse winkelcentra, waaronder Hesseplaats en Alexandrium, liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De metro richting het centrum van Rotterdam bevindt zich dichtbij en brengt je in circa een half uur naar de binnenstad. Via station Rotterdam Alexander zijn bovendien goede treinverbindingen beschikbaar richting de rest van de regio en het land. Met energielabel A, 13 zonnepanelen en stadsverwarming is de woning bovendien energiezuinig en volledig gasloos. Een compleet gezinshuis op een heerlijke groene locatie, waar ruimte, rust, bereikbaarheid en comfort op een prettige manier samenkomen. Kenmerken: • bouwjaar 1984; • gelegen op eigen grond; • perceeloppervlakte 130 m²; • woonoppervlakte circa 109 m²; • bruto inhoud circa 411 m³; • eigen oprit; • lichte woonkamer met open haard en grote schuifpui; • moderne keuken; • 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers; • 2 badkamers; • 3 dakkapellen; • achtertuin op het zonnige westen, direct aan het water en met vrij uitzicht op het groen; • berging met vliering aan de voorzijde; • energielabel A; • 13 zonnepanelen; • stadsverwarming en volledig gasloos; • oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.