Dickensstraat 323076 SE RotterdamLombardijen

Aan een rustige straat in een ruim opgezette en groene woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. Dickensstraat 32 combineert comfort, ruimte en een verzorgde uitstraling en is daarmee ideaal voor starters, gezinnen én thuiswerkers. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Bij aankomst ervaart u direct de rustige en prettige sfeer van de straat. De ruime opzet, het groene karakter en de volop aanwezige parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor een aangename woonomgeving. De woning is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en verkeert in een frisse en verzorgde staat. U kunt hier dan ook zonder grote werkzaamheden uw intrek nemen. De lichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote hoeveelheid daglicht, mede door het raam in de zijgevel en de openslaande deuren naar de tuin, is dit een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime keuken en praktische indeling sluiten goed aan bij het dagelijkse gezinsleven en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een vierde is mogelijk. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek, een hobbyruimte of een logeerkamer. De verschillende vertrekken maken de woning bovendien flexibel in gebruik, ook wanneer uw woonwensen in de toekomst veranderen. Ook buiten biedt deze woning volop woonplezier. De ruime voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en draagt bij aan het gevoel van rust en privacy. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Ook is er een grote tuinoverkapping aanwezig!! Het relatief groene uitzicht en het ontbreken van directe inkijk zorgen bovendien voor een prettige mate van privacy. De ligging maakt het geheel compleet. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De Dickensstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met een prettige leefomgeving en voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom: een verzorgde en ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging. Een fijne plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling: Woonkamer met zit- en eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, goed onderhouden keuken met nette inrichting en deur naar de tuin, hal/entree met toilet, meterkast en bergkast. 1e verdieping: 2 slaapkamers , overloop, badkamer met toilet, dubbele wastafels en een ruime douche, wasruimte. 2e verdieping: zolder (slaap-)kamer, een extra kamer is hier goed mogelijk. Overloop, toilet en bergruimte. Algemeen: - bouwjaar 1961 - 201 m2 perceeloppervlakte - 108 m2 woonoppervlakte - Airco op elke verdieping (2023) - 3 slaapkamers - CV ketel Remeha Aantal ace 35c (installatiedatum 2026)