Verkocht

Driedistel 343068 NC RotterdamOmmoord

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 141 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2025
Verkoopdatum
18 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*Door de grote belangstelling voor deze woning is een afspraak maken helaas niet meer mogelijk.* Prachtig gelegen in een autovrij hofje: ruime en sfeervolle eengezinswoning met vijf kamers In een autovrij hofje ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met vijf kamers, een fijne voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle open haard en een luxe, moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Heb je nóg meer ruimte nodig? Er zijn uitstekende mogelijkheden om een opbouw te realiseren. De omgeving biedt rust en veel groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels en openbaar vervoer, zoals bus, metro en trein, liggen op loopafstand. Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals de Rotte, de Rottemeren en het Hoge en Lage Bergse Bos met de fiets in slechts 5 tot 10 minuten te bereiken. Kenmerken: - bouwjaar: 1973; - perceeloppervlakte: 141 m²; - woonoppervlakte: 108 m²; - inpandige berging: 10 m²; - 5 kamers (4 slaapkamers); - voortuin en achtertuin (achtertuin op het zuiden met achterom); - keuken met inbouwapparatuur; - luxe, moderne badkamer (2020); - woonkamer aan de tuinzijde met openhaard; - uitstekende locatie met goede voorzieningen; - bitumen dakbedekking vervangen in 2024; - verwarming en warm water middels CV Combi ketel (2017); - energielabel C; - erfpacht afgekocht tot en met 15-11-2090; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 4999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2090)
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2090

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.647x

Bekeken

155x

Bewaard

3-2-2025

Op Funda

Buurt

Ommoord

Rotterdam
Inwoners
26.105
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.674

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.