Gijsbert Steenhoekstraat 163078 JE RotterdamGroot IJsselmonde

Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze tussenwoning op eigen grond, met hier en daar nog ruimte voor een persoonlijke finishing touch, absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, een luxe keuken en badkamer, alsmede een royale voor- én achtertuin. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte en comfort! De fijne achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Nieuwsgierig geworden? Kom gezellig kijken en ervaar zelf wat een fijne eengezinswoning dit is! Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Zomerland in de wijk Groot-IJsselmonde. Hier woon je rustig en ruim, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij en ook winkelcentrum Keizerswaard is snel bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park De Twee Heuvels. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Rotterdam als de A15 en A16 snel bereikbaar. Kortom: comfortabel en groen wonen met alles wat je nodig hebt dichtbij Indeling: Begane grond: Entree, portaal met meterkast en hal met toiletruimte, trapopgang en praktische trap-/kelderkast. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle open haard en fraai zicht op de eigen tuin. De open keuken is uitgevoerd met een luxe, matzwarte keukenopstelling, bestaande uit een kookeiland en L-vormige wandopstelling. De keuken is onder andere voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is afgewerkt met een stijlvolle beton-ciré afwerking. 1e verdieping: de overloop biedt toegang tot vier comfortabele en lichte slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat, een praktische waskast met aansluiting voor de wasapparatuur en de luxe, bijzonder sfeervolle badkamer. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een tweede toilet (wandcloset), royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en kraan, inbouwspots en een spiegel met verwarming en verlichting. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1958; • Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 112 m²; • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6,50 m² (balkon); • Inhoud: ca. 396 m³; • 187 m² eigen grond; • Energielabel C; • Luxe badkamer en keuken uit 2020; • Dak vernieuwd en voorzien van isolatie in 2020; • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing waarvan deels HR++ • Cv-ketel uit 2021; • Winkelcentrum Keizerswaard op slechts 6 min fietsen; • Tramhalte Rotterdam, Adriaan Volkerlaan op slechts 6 min lopen of 3 min fietsen; • NS-Station Rotterdam Lombardijen op slechts 8 min fietsen; • Nabij uitvalswegen zoals de A15 en A16; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Oplevering in overleg. Maatvoering: voor de afmetingen en oppervlaktes verwijzen we naar de plattegronden en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.