IJsselmondselaan 1503064 AT RotterdamKralingseveer

DORPS WONEN MET DE STAD OM DE HOEK, VERASSEND RUIM EN GROEN. Een woning met karakter, een diepe zonnige tuin met veel groen en privacy. Aan de IJsselmondselaan, in de rustige en gemoedelijke buurt Kralingseveer, staat deze sfeervolle eengezinswoning. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar je geniet van rust en groen, terwijl in korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer. De serre aan de achterzijde vormt een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en het directe contact met de tuin haal je hier het groen naar binnen. De serre is dan ook een heerlijke plek om te zitten, te ontspannen en het hele jaar door van de tuin te genieten. Via de serre stap je zo de diepe achtertuin in. Met een lengte van ruim 15 meter en veel privacy is dit een heerlijke buitenruimte. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon een rustig plekje zoekt om te ontspannen. Deze tuin biedt enorm veel mogelijkheden. Achter in de tuin staat een royale berging met verrassend extraatje, een eigen sauna. Een heerlijke plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht bewaart. En dan is er nog meer groen. Alsof de diepe achtertuin nog niet bijzonder genoeg is, bevindt zich achter de woning een extra groene ruimte. Via een klein bruggetje kom je in een grote, groene oase terecht. Voor dit aangrenzende stuk grond bestaat de unieke mogelijkheid om het bij te pachten. De huidige eigenaar maakt hier gebruik van en heeft er een groot zwembad staan. Voor liefhebbers van buitenleven biedt dit een bijzondere mogelijkheid om de leefruimte rondom de woning aanzienlijk uit te breiden. De woning ligt in Kralingseveer, onderdeel van de wijk Prins Alexander. De buurt heeft een gemoedelijk en groen karakter, met de stad tegelijkertijd verrassend dichtbij. Metrostation Capelsebrug ligt op korte loopafstand. Vanaf hier reis je eenvoudig naar het centrum van Rotterdam, maar ook richting Capelle aan den IJssel, Ommoord en Nesselande. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de A16, A20 en N210.In de omgeving zijn diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Kortom, dit is een woning voor wie nét iets anders zoekt. Een sfeervolle eengezinswoning met karakter, een serre, twee ruime slaapkamers, een diepe zonnige tuin, een sauna en de mogelijkheid om extra groen bij te pachten. Een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar de stad dichtbij wil hebben. Hier ligt een mooie kans om een woning volledig eigen te maken en aan te laten sluiten bij jouw woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Kom de woning bekijken en laat je verassen. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden, afmetingen en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een bezichtiging te plannen voor een juiste indruk van de woning. Sommige foto’s zijn digitaal bewerkt of voorzien van een virtuele inrichting om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning