Nieuw

Klaverstraat 25-A3083 VA RotterdamCarnisse

Kaart
  • 100 m²
  • 116 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare woning in Rotterdam Carnisse – volledig gerenoveerd.

Omschrijving

Instapklare parel in Rotterdam Carnisse – volledig gerenoveerd en energiezuinig wonen! Op zoek naar een woning waar je geen omkijken meer naar hebt? Dan is deze schitterende tussenwoning aan de Klaverstraat een absolute topper! Van 2021 tot nu is dit huis van boven tot onder volledig gerenoveerd, met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat: een instapklare woning waar comfort, sfeer en energiezuinigheid samenkomen. Alles nieuw, alles klopt Zodra je binnenstapt voel je het meteen: hier is met liefde verbouwd. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen, de moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen, en zowel het toilet als de complete badkamer zijn splinternieuw. Boven wachten drie heerlijk ruime slaapkamers – volop plek voor gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Duurzaam wonen zonder zorgen Met maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel A stook en verbruik je slim, en dat merk je direct op je energierekening. De CV-combiketel uit 2017 zorgt voor extra gemoedsrust. Buiten genieten De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 60 m² ligt op het zongunstige westen – perfect voor lange zomeravonden met een drankje in de hand. Locatie om van te houden Carnisse is een van die wijken waar alles binnen handbereik ligt: gezellige winkels en horeca op de Katendrechtse Lagedijk, sportvoorzieningen in het Zuiderpark, groen bij het Amelandseplein, goede scholen en openbaar vervoer om de hoek. Met de fiets sta je zo bij winkelcentrum Zuidplein, en via de Maastunnel ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom Een royale, volledig verzorgde eengezinswoning op een fijne plek, met eigen grond en zonder te wachten op verbouwingen – dat is uniek te noemen. Woningen als deze staan doorgaans niet lang te koop, dus wacht niet te lang met een bezichtiging als je enthousiast bent geworden. We plannen graag snel een afspraak in!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr CV (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-8-2026

Op Funda

Buurt

Carnisse

Rotterdam
Inwoners
11.280
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.928

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.