Laura Ashleystraat 153059 ME RotterdamNesselande

Ruim wonen op een heerlijke plek in Nesselande Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie én op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas? Dan is Laura Ashleystraat 15 absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde woning ligt in het gewilde Haag en Park in Rotterdam-Nesselande en biedt circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en verrassend veel leefruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de brede raampartijen is het hier prettig licht en de aanwezige airconditioning zorgt ook op warme dagen voor extra comfort. De woning beschikt over een complete keuken, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een separate douche, volop bergruimte en een grote tweede verdieping die uitstekend gebruikt kan worden als royale slaapkamer, werkruimte of zelfs opgesplitst kan worden in 2 kamers. Buiten is het eveneens goed voor elkaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging en kun je de auto op eigen terrein voor de deur parkeren. En dan de ligging: rustig en kindvriendelijk, maar tegelijkertijd vlak bij alles wat Nesselande zo aantrekkelijk maakt. De Zevenhuizerplas en de Nesselande Boulevard liggen op loopafstand, net als winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: • bouwjaar: 2006; • perceeloppervlakte: 139 m²; • woonoppervlakte: 130 m²; • vier slaapkamers; • ruime en lichte woonkamer; • open keuken met diverse inbouwapparatuur; • badkamer met ligbad en separate douche; • achtertuin op het zonnige zuidwesten; • vrijstaande berging; • Zonnescherm aan de achterzijde; • parkeren op eigen terrein; • energielabel A; • warm water en verwarming middels stadsverwarming; • airconditioning aanwezig; • vrij uitzicht aan de voor en achterzijde; • rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving; • diverse basisscholen op loopafstand; • Zevenhuizerplas en Nesselande Boulevard op steenworp afstand; • oplevering: in overleg. Een heerlijk compleet gezinshuis op een plek waar rust, ruimte en het beste van Nesselande samenkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.