Lisplein 213037 AS RotterdamLiskwartier

Aan het geliefde Lisplein, met uitzicht op de karakteristieke vijver en omringd door rust en groen, staat deze charmante jaren ’30 gezinswoning. Een huis met sfeer, ruimte en karakter, waar het gezinsleven zich moeiteloos ontvouwt. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of logerende gasten. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen zowel voor als achter het huis volop kunnen spelen. De brede stoep aan de voorzijde en de rustige ligging zorgen voor een prettige, veilige woonomgeving waar buren elkaar kennen en kinderen nog onbekommerd buiten spelen. Een unieke combinatie van de charme van de jaren ’30, veel leefruimte en een prachtige ligging aan één van de mooiste plekjes van de buurt. Deze ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning van circa 153 m² is gelegen in één van de geliefde stadse locaties van Rotterdam. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een royale woonkamer met erker, een moderne open keuken met kookeiland, vijf volwaardige slaapkamers, veel bergruimte, een praktische kelder en een zonnige achtertuin met verhoogd terras. De hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie zichtlijnen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel op iedere verdieping. Daarnaast is de woning verzorgd afgewerkt, voorzien van houten vloeren op alle verdiepingen, moderne sanitaire voorzieningen en bieden meerdere slaapkamers extra comfort door de aanwezige airconditioning. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groene Lisplein, wat deze woning een bijzonder fijne woonplek maakt. Omgeving Het Lisplein ligt in het geliefde Liskwartier, om de hoek van de wijk Blijdorp. Een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en scholen. Ook het Vroesenpark, de Diergaarde Blijdorp en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. De combinatie van brede lanen, karakteristieke bebouwing en veel groen maakt dit een geliefde plek om te wonen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Station Rotterdam Noord en Rotterdam centraal liggen op korte fietsafstand en ook metro, tram en bus zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A13 en A20 snel te bereiken. Parkeren kan in de directe omgeving middels vergunning. Indeling Begane grond Entree via de karakteristieke voordeur met tochtportaal en originele wandtegels. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime kelder, ideaal als bergruimte, provisiekelder of hobbyruimte. De royale woonkamer en suite beschikt over veel lichtinval dankzij de grote erker aan de voorzijde en de brede achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het verhoogde terras met aansluitend de groene en beschutte achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is de tweede kamer te vinden met erker en zicht op de vijver. Daarnaast ligt een derde kamer die uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet aanwezig. 2e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen zijn dit lichte en prettige ruimtes met een verzorgde afwerking. Beide kamers beschikken over airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Ook de wasruimte en berging bevinden zich op deze verdieping. De overloop biedt via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning - Gelegen in een rustige straat met uitzicht op de Lisvijver - Woonkamer met erker en veel lichtinval - Moderne open keuken met kookeiland - Ruime kelder aanwezig - Zonnige achtertuin met terras en met achterom - Breed trottoir met ruimte voor zitjes aan de voorzijde - 11 zonnepanelen op het dak - De gehele woning is voorzien van houten vloeren - Vijf slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Diverse kamers voorzien van airconditioning - Goed onderhouden en instapklaar - Veel parkeergelegenheid Details - Bouwjaar 1936 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 158 m² - Verwarming en warm water middels cv-ketel (bj 2026) - Houten + kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.