Louis Aragonplein 483059 PV RotterdamNesselande

Luxe, ruimte, hoogwaardige afwerking en een tuin als privé wellness. Sommige woningen voelen direct goed. Louis Aragonplein 48 is zo’n huis. Deze moderne woning uit 2017 is ruim, stijlvol afgewerkt en tot in detail verzorgd. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, geïntegreerde airconditioning en een tuin met sauna en jacuzzi woon je hier bijzonder comfortabel. De begane grond is royaal en sfeervol ingedeeld. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een moderne gashaard in een op maat gemaakte stalen wand en een rustige, luxe uitstraling. De stalen taatsdeuren geven de ruimte direct karakter. Aan de voorzijde ligt de moderne leefkeuken met groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een fijne eetplek. Dit is echt een plek om samen te leven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees. De tuin maakt deze woning echt bijzonder. Onder de royale overkapping is een heerlijke buitenkamer ontstaan, afsluitbaar met glazen schuifwanden en daardoor vrijwel het hele jaar te gebruiken. Met loungeplekken, een jacuzzi en een eigen sauna voelt dit als een privé wellness aan huis. Buiten eten, ontspannen met vrienden of na een drukke dag de jacuzzi in: hier kan het allemaal. Kenmerken: - bouwjaar 2017; - perceeloppervlakte: 302 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 201 m2; - hoogwaardige en zéér luxe uitstraling en afwerking; - 5 slaapkamers en een heerlijke woonkamer aan de tuinzijde; - luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning; - 2 moderne badkamers en een aparte wasruimte; - fantastische buiten wellness met sauna en jacuzzi; - een veranda welke in zijn geheel is af te sluiten (of deels); - breed elektrisch zonnescherm; - eigen oprit voor 2 tot 3 auto’s; - zonnepanelen | airco’s | energielabel A; - vloerverwarming; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.