Pablo Picassostraat 213059 VK RotterdamNesselande

Wonen in misschien wel de leukste én populairste straat van Nesselande? Welkom aan de Pablo Picassostraat! In deze geliefde straat staat deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken en een heerlijke tuin biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. En dat op een plek waar woningen niet voor niets zo gewild zijn. Persoonlijke tekst eigenaar: Met veel plezier hebben wij aan de Pablo Picassostraat 21 gewoond. Het is een ontzettend fijne plek om thuis te komen. Vooral in de zomer vonden wij het heerlijk om vanuit de woonkamer de deuren naar de tuin helemaal open te zetten. De tuin wordt dan echt een verlengstuk van de woonkamer en geeft een heerlijk gevoel van binnen en buiten. Wat wij zo fijn vonden aan dit huis, is de combinatie van ruimte, licht en de prettige indeling. We hebben hier als gezin alle ruimte gehad om samen te zijn. De kamers voelen comfortabel en ruim aan en door de vele lichtinval is het huis een fijne, warme plek om te wonen. Ook de ligging van Nesselande hebben wij als zeer prettig ervaren. Aan de rand van Rotterdam woon je hier heerlijk, terwijl je zowel met de fiets en metro de stad in kunt. Daarnaast is er in de buurt veel te doen en zijn er fijne voorzieningen dichtbij. We hebben ook de betrokkenheid en gezelligheid van de buren erg gewaardeerd. De Pablo Picassostraat 21 is voor ons een hele fijne plek geweest om te wonen. We kijken met veel plezier en mooie herinneringen terug op de tijd die we hier hebben gehad. Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de ruime entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een royaal werkblad en een schiereiland met ontbijtbar. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Aan de achterzijde ligt de absolute blikvanger van de begane grond: de zeer royale woonkamer van circa 42 m². De brede raampartijen, openslaande deuren en de erker aan de zijkant zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de leefruimte een bijzonder ruimtelijk karakter. Er is meer dan voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. 1e verdieping: Via de lichte overloop, voorzien van een zijraam, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een fraaie, brede raampartij. Aansluitend bevindt zich de ruime inloopkast, die volop kastruimte biedt en bijdraagt aan een rustige en opgeruimde slaapkamer. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van onder meer een ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning. Dankzij de dakkapel en grote raampartijen zijn dit volwaardige, lichte kamers. Daarnaast is er een tweede badkamer. Deze ruimte beschikt over een douche en toilet en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger. Een praktische toevoeging voor een groter gezin en een prettig alternatief voor de badkamer op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt tevens over een bergvliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld kerst- of skispullen. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op en sta je in de verrassend ruime en sfeervolle achtertuin. De tuin biedt volop groen en meerdere fijne zitplekken, waardoor er altijd wel een heerlijke plek te vinden is om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij het grote zonnescherm en de sfeervolle vrijstaande overkapping kun je hier zowel in de zon als beschut genieten. Aan de achtergevel is bovendien een buitenkraan aanwezig. Extra praktisch zijn de twee ruime bergingen, naast de woning en bij de overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Kortom: een heerlijke tuin met ruimte, sfeer én volop mogelijkheden! Bijzonderheden: - Eigen grond - Voorzien van twee bergingen - Airconditioning - Riante zij tuin - Twee badkamers - 9 Zonnepanelen - Eenvoudig de inloopkast te herstellen tot vijfde slaapkamer Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam. Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn. Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!