Paul Schuitemastraat 143059 PK RotterdamNesselande

Ruime eengezinswoning van circa 120 m² met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een extra multifunctionele kamer op de begane grond, een ruime achtertuin op het oosten en een vaste eigen parkeerplaats. Door de indeling over drie woonlagen zijn wonen en werken goed van elkaar te scheiden. De woning is daarnaast voorzien van energielabel A en stadsverwarming. De Paul Schuitemastraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht en een speeltuin direct voor de deur. Diverse winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook de Zevenhuizerplas en verschillende recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en daarnaast is er een extra multifunctionele kamer, geschikt als bijvoorbeeld werk-, hobby- of wasruimte. Door de indeling biedt deze verdieping ook mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Vanuit de begane grond is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de omgeving. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Buitenruimte De achtertuin is circa 50 m² groot, ligt op het oosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Op het afgesloten parkeerterrein achter de woning beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Op het mandelige gedeelte van het parkeerterrein is een Vereniging van Eigenaars van toepassing. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 120 m² • Bouwjaar 2003 • Energielabel A • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Drie slaapkamers • Extra multifunctionele kamer op de begane grond • Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Mechanische ventilatie • Glasvezelaansluiting aanwezig • Achtertuin van circa 50 m² op het oosten • Vrijstaande berging en achterom • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein • Bijdrage VvE parkeerterrein circa € 15,- per maand • Openbare parkeergelegenheid nabij de woning met laadmogelijkheid voor elektrische auto's • Notariskeuze aan koper, mits gelegen binnen het werkgebied Rotterdam • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De beschikbare documentatie van de woning wordt digitaal verstrekt via Move. Na het inplannen van een bezichtiging ontvangt u per e-mail een uitnodiging voor toegang tot het woningdossier. Een bod kan uitsluitend via Move worden uitgebracht. Interesse in deze woning? Overweeg dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het aankoopproces. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ruseler Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of anderszins onjuiste informatie. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie en kan niet worden beschouwd als een aanbod of onderdeel van enige overeenkomst.