Raaigras 453068 CG RotterdamOmmoord

Raaigras 45, Rotterdam Verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers en een fijne tuin Wie op zoek is naar een woning met volop leefruimte en groeimogelijkheden, doet er goed aan om hier eens binnen te kijken. Achter de gevel van deze tussenwoning schuilt een verrassend ruim gezinshuis met maar liefst 120 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een achtertuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een solide basis voor de volgende bewoners. De leefruimte beneden is prettig van formaat, de indeling is praktisch en dankzij de tweede verdieping beschikt u over aanzienlijk veel woonruimte. Tegelijkertijd biedt de afwerking op enkele punten ruimte om de woning stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren, waardoor u hier uw eigen woonwensen kunt realiseren. De buurt Raaigras ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar dagelijks gemak centraal staat. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u zich snel richting het centrum van Rotterdam of omliggende gemeenten verplaatst. Een prettige woonomgeving voor gezinnen, stellen en iedereen die graag woont in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning, waar de meterkast is gesitueerd. In de aangrenzende gang bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de boven en een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat een aangename leefruimte waarin verschillende indelingen mogelijk zijn. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde moeiteloos plaats is voor een royale eettafel bij de keuken. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is verzorgd uitgevoerd met een recht keukenmeubel en diverse apparatuur (gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en oven). De keuken functioneert prima, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om deze in de toekomst verder aan te passen aan hedendaagse woonwensen. Via de achterdeur loopt u direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een werkkamer of een combinatie daarvan, de ruimte is aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Ook deze ruimte is netjes onderhouden en biedt ook mogelijkheden voor een eigentijdse update. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met de installaties en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is de gehele verdieping voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een vijfde slaapkamer. Dankzij het aanwezige dakraam beschikt deze kamer over een prettige lichtinval en is de ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Juist deze extra verdieping zorgt ervoor dat de woning zo verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt. Buitenruimte De beschutte achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en beplante borders. Daardoor ontstaat een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak • Woonoppervlakte: 120 m² • Perceeloppervlakte: 171 m² • Bouwjaar: 1969 • Ruime doorzonwoonkamer • Open keuken met ontbijtbar • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Vijfde slaapkamer op de tweede verdieping • Achtertuin met berging en achterom Afsluiting Raaigras 45 biedt precies wat veel woningzoekers zoeken: ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Met vijf slaapkamers, een fijne tuin en een woonoppervlakte van maar liefst 120 m² is dit een woning waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen.