Rijsbes 273069 LZ RotterdamOmmoord

Op een heerlijke locatie, met De Rotte en de Rottemeren om de hoek, staat deze verrassend ruime geschakelde woning met 148 m² woonoppervlakte, een garage van 19m², een voortuin en een achtertuin op het oosten. De woning valt direct op door de royale maatvoering, praktische indeling en vele mogelijkheden. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en een fijne leefruimte op de begane grond heeft dit huis bijzonder veel te bieden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, terwijl de achtertuin een heerlijke plek vormt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Qua afwerking is de woning op onderdelen wat gedateerd, maar juist daarin ligt voor veel kopers de kans om hier een eigentijds en geheel eigen thuis van te maken. Met modernisering is dit een huis dat weer helemaal aansluit bij de woonwensen van nu, op een plek waar wonen echt genieten is. De combinatie van ruimte, vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage, een zonnige achtertuin op het oosten en de fraaie ligging nabij natuur, recreatie en voorzieningen maakt dit tot een woning met veel potentie. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar comfort, inhoud en een uitstekende locatie. Kenmerken: - bouwjaar: 1980; - EIGEN GROND; - perceeloppervlakte: 260 m2; - woonoppervlakte: 148 m2; - garage: 19 m2; - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - voortuin, oprit voor de auto en een diepe achtertuin; - verwarming en warm water middels CV combiketel (2021); - energielabel C; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account. Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk. Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.