Zevenkampse Ring 2693068 PZ RotterdamZevenkamp

Handen uit de mouwen en aan de slag met jullie eigen woonplan. Deze eengezinswoning is een echte kluswoning en vraagt om modernisering, maar biedt tegelijk een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, een diepe tuin en de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken aan de tuinzijde, drie slaapkamers, een badkamer, een voortuin en een diepe zonnige achtertuin van ruim 14 meter. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Wie verder wil kijken dan de huidige staat, ziet vooral de potentie. De woning kan naar wens worden gemoderniseerd en mogelijk worden vergroot met bijvoorbeeld dakkapellen en een uitbouw aan de achterzijde. De ligging is bovendien erg praktisch. Scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder de metro, liggen letterlijk om de hoek. Ook recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, het Wollefoppenpark, de Rotte en de Rottemeren bevinden zich in de nabije omgeving. Hier woon je centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én volop groen en water in de buurt. Kenmerken: - bouwjaar: 1982; - perceeloppervlakte: 135 m2; - woonoppervlakte: 91 m2; - 4 kamers (3 slaapkamers); - voortuin en diepe zonnige achtertuin van ruim 14 meter; - elektrische zonneschermen aan de voor en achterzijde; - vrijstaande stenen berging en overkapping; - kluswoning; - energielabel B; - stadsverwarming (gasloos); - erfpachtcanon: € 2.151,72 per jaar, na fiscaal voordeel € 112,- netto per maand; - erfpacht afkopen tot de einddatum: (dit is opgevraagd); - oplevering: kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.