Schepenstraat 56-C3039 NK RotterdamBlijdorp

Ruim en goed onderhouden dubbel bovenhuis, met twee balkons, gelegen op een prachtige locatie in Blijdorp!! Comfortabel wonen met een royale woonverdieping, drie slaapkamers en twee fijne buitenruimtes, midden in de gezellige, levendige en goed bereikbare wijk Blijdorp! Aan de Schepenstraat 56-C bevindt zich dit ruime dubbele bovenhuis van ca. 107 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een nieuwe keuken, badkamer, vloer en meterkast (2019). De praktische indeling, goede lichtinval en twee balkons maken dit tot een zeer prettig en compleet appartement. De woning is gelegen in een levendige en centrale wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het stadscentrum en Rotterdam Centraal zijn snel bereikbaar en ook uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch midden in de stad. Indeling: Tweede verdieping: Entree via het gezamenlijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,85 m) en grote raampartijen. In het midden van de woning ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken (2019) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde (welke nu in gebruik is als bijkeuken) met toegang tot een tweede balkon. Daarnaast is er een separaat toilet (recent vernieuwd in 2026) en zijn er meerdere vaste kasten aanwezig. Derde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer (ca. 2019) is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is er praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932; - Woonoppervlakte ca. 107 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² (twee balkons); - Verdeeld over twee woonlagen (2e en 3e verdieping); - Het betreft een monument; - Moderne keuken, badkamer en vloer (alle ca. 2019); - Toilet vernieuwd in 2026; - CV-ketel Remeha Avanta 28c; - Voorzien van isolerende beglazing; - Energielabel C; - Actieve VvE (6 leden), bijdrage ca. € 150,- per maand; - Reservefonds aanwezig; - Dakbedekking ca. 7 jaar geleden vernieuwd; - Nieuw MJOP in voorbereiding (2026); - Parkeervergunning mogelijk (ca. € 114,- per jaar); - Oplevering in overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen NVM-makelaar mee te nemen ter behartiging van je belangen. Van Eijk Makelaars is aangesloten bij de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.