Nieuw

Oude Rijksweg 6817954 GR RouveenRouveen Streek-Zuid

Kaart
  • 263 m²
  • 3.580 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een werkelijk uniek plekje achter aan de steeg waar ruimte, vrijheid en rust samenkomen! Deze rijksmonumentale woonboerderij is werkelijk keurig onderhouden en voorzien van comfort en gemak. Het geheel is gelegen op een kavel van 3.580m², bij de woning is een ruime schuur aanwezig welke is opgedeeld in meerdere ruimtes, waaronder een dubbele garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Tevens staan er op het erf een tuinschuur en een authentiek bakhuis. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met aan de voorzijde van de boerderij de zitkamer aanwezig waar nog veel originele details aanwezig zijn. Toegang tot de kelder, de meterkast, een wasruimte/berging met Cv-installatie, een tweetal slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De woonkeuken is in het midden van de boerderij gesitueerd. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer aanwezig, deze ruimte is voorzien van een schuifpui naar het terras, vide en entresol. Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers, toegang tot de vide, en een ruime inloopkast met veel bergruimte alsmede 2e toilet en wastafel. De vrijstaande schuur is opgedeeld in meerdere ruimtes en daardoor geschikt voor diverse doeleinden. De ruime tuin rondom de woning biedt diverse zithoekjes en is keurig aangelegd waaronder de bestrating met authentieke waaltjes. Kortom, rust en ruimte en dan toch centraal! Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
3.580 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Gaskachels en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STAPHORST AP 493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.236x

Bekeken

63x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Rouveen Streek-Zuid

Rouveen
Inwoners
940
Gezin met kinderen
51%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.